Versteigerung - Einfamilienhaus
8 E 2664/25i
Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft
24.08.2026
am 19.10.2026 um 10:30 Uhr
Bezirksgericht Steyr, Erdgeschoss, Saal A
0 57 60121 - 62712
Der verpflichteten Partei wird aufgetragen, die Liegenschaft EZ 153 Grundbuch 49311 Laussa am 12.10.2026, von 13:00 bis 14:00 Uhr von Interessenten besichtigen zu lassen.
Sollte zu diesem Termin eine Besichtigung nicht möglich sein, so wird ausschließlich über Antrag eines Interessenten als Ersatztermin, der 14.10.2026, von 13:00 bis 14:00 Uhr unter Beiziehung eines Gerichtsvollziehers und nötigenfalls eines Schlüsseldienstes angesetzt.
Gemäß § 147 (1) EO kommen als Sicherheitsleistung nur Sparurkunden - somit nicht: Bargeld, Wertpapiere und Bankgarantie - in Betracht.
Gemäß § 170 Z 10 EO wird darauf hingewiesen, dass die verpflichtete Partei nicht mitgeteilt hat, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
49311 Laussa
153
.58
190/1
191
192
3
Unterlaussa 54
8934 Unterlaussa
Einfamilienhaus
Die Liegenschaft EZ 153 liegt in der Unterlaussa, Gemeinde Weyer auf einer Seehöhe von 432 m und ist 1,9 Fahrkilometer (1,2 km Luftlinie) vom Ortszentrum Altenmarkt bei St. Gallen (Steiermark) entfernt. Sie liegt an der L 550 Hengstpass Landesstraße. Eine kurze Einbindung dient als Zufahrt.
Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Gst-Nr. .58, Gst-Nr. 190/1, Gst-Nr. 191 und Gst-Nr.192 und ist insgesamt 1.583 m² groß. Die Fläche gliedert sich in 321 m² Bauflächen, 747 m² Gärten und 515 m² Sonstige (Betriebsflächen).
Die Flächen der Liegenschaft sind gemäß Flächenwidmungsplan als land- und forstwirtschaftliches Grünland gewidmet.
Auf der Liegenschaft EZ 153 befindet sich ein dreistöckiges Wohnhaus mit einem Zubau (Rohbau), ein vormaliger Kleintierstall mit Tenne (Wirtschaftsgebäude), sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen und angeschlossenem Lagerraum.
- Wohnhaus mit Zubau -
Das Wohngebäude ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise (Steinmauerwerk, teilweise ausgebessert mit Ziegel) mit konstruktivem Dachstuhl. Der Dachstuhl ist ortsüblich als Satteldach mit Krüppelwalm ausgeführt. Der Altbestand ist mehrere hundert Jahre alt. Die Räume sind teilweise mit Einzelöfen oder über Elektroheizungen beheizbar, teilweise unbeheizbar. Das Gebäude ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, der Strombezug ist abgemeldet. Es besteht ein Wasseranschluss aus einer Privatquelle, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine hauseigene Senkgrube.
Der Erhaltungszustand der Innenräume des Altbestandes ist mäßig bis schlecht. Die Innenräume gleichen einem Flickwerk, die je nach verfügbaren Mitteln adaptiert wurden. Die Abnutzung der Räumlichkeiten ist dem Alter des Gebäudes entsprechend überragend. Das Wohngebäude ist im Erdgeschoß durchgängig durch aufsteigende Nässe verschimmelt und nicht gebrauchsfähig, im Obergeschoß teilweise.
Der Zubau steht auf einer armierten Beton-Fundamentplatte, ist mit roten Hohlziegeln errichtet und mit grauen Dachziegeln eingedeckt. Er befindet sich im Rohbau.
- Nebengebäude / vormaliger Kleintierstall -
Der vormalige Kleintierstall steht getrennt vom Wohnhaus. Das Nebengebäude ist ein Altbestand aus Stein- und Ziegelmauerwerk im Erdgeschoß und einem Holzriegelbau im Obergeschoss (Tenne).
Das Gebäude vermittelt einen funktionalen, gebrauchsfähigen Eindruck. Der Gefertigte beurteilt den Erhaltungszustand des Nebengebäudes insgesamt als mäßig.
- Carport -
Ostseitig, an den vormaligen Kleintierstall angeschlossen, befindet sich ein Carport mit Lagerraum. Das Gebäude steht auf einer armierten Beton-Fundamentplatte und ist als Holz-Riegelkonstruktion rechtwinkelig an den Stall angesetzt, baulich jedoch von diesem getrennt. Die Holzfassade schließt allseitig mit der Fundamentplatte ab. Das Gebäude ist nicht elektrifiziert und hat keinen Wasseranschluss.
Der Carport vermittelt einen funktionalen, gebrauchsfähigen Eindruck. Der Gefertigte beurteilt den Erhaltungszustand des Gebäudes insgesamt als gut.
1.583 m²
181.000,00 EUR
Holzstapel
20,00 EUR
18.100,00 EUR
181.000,00 EUR
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar