Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Deutschlandsberg ()

Aktenzeichen:

105 E 38/25y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

61120 Jagernigg

EZ:

98 + 99

Grundstücksnr.:

157/3 (EZ 98) + 156/12, 157/2 (EZ 99)

BLNr:

1 (1/1-Anteil an EZ 98) + 2 und 3 (jeweils 1/2-Anteil an EZ 99)

Adresse:

Werkweg 9

PLZ/Ort:

8544 Pölfing-Brunn

Kategorie(n):

Mehrfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Näheres siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

3.444 m²

Anschlüsse:

Laut Information durch die erstverpflichtete Partei verlaufen entlang des Dienstbarkeitsweges die folgenden Ver- und Entsorgungsleitungen: Gas, Wasser, Strom, Kanal und Glasfaser.

Widmung:

Grundstücke der Liegenschaften EZ 98 und EZ 99: „Reines
Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3.

Stichtag:

15.01.2026

Schätzwert:

98.300,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Siehe Grundbuchauszug!

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim BG Deutschlandsberg erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.
Die Liegenschaften EZ 98 und EZ 99 stellen infolge der bestehenden Erschließung eine wirtschaftliche Einheit dar.
Hinsichtlich der betreffend die Liegenschaften eingetragenen Dienstbarkeiten wird ausdrücklich auf die Ausführungen im Langgutachten und auf die diesbezüglichen Grundbuchauszüge verwiesen!
Weiters wird hinsichtlich des vor ca. zehn Jahren stattgefundenen Nachgebens des Untergrundes (Bergbaustollen) und der Untergrundsanierung sowie der Risiken bzw. möglicher Bebauungseinschränkungen ausdrücklich auf die Ausführungen im Langgutachten verwiesen.

erstellt von:

Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung EZ 336 + 1/2 an EZ 337 (11.06.2026 10:00)

8552 Eibiswald, Eibiswald 225

Versteigerung EZ 98 und EZ 99 (11.06.2026 10:00)

8544 Pölfing-Brunn, Werkweg 9

Versteigerung EZ 157 (11.06.2026 10:00)

8544 Pölfing-Brunn