Versteigerung - Hotel
6 E 8/25g
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
27.08.2025
am 23.10.2025 um 10:00 Uhr
Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 1
04035 Vöslau
246
2
Jägermayerstraße 2
2540 Bad Vöslau
gewerbliche Liegenschaft
Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein späthistoristisches Gebäude mit Turm, welches als Vier-Stern-Hotel mit 50 Zimmern (66 Betten) auf einem
parkähnlichen Grundstück mit rd. 5.800 m² genutzt wurde und seit 2022 leer steht.
Der Altbau wurde 1896 errichtet und in den Jahren bis 2016 mehrfach umgebaut und erweitert; 1980 wurde ein Zubau entlang der Badner Straße errichtet.
Auf einer verbauten Fläche von rd. 920 m² befinden sich Keller (KG), Erdgeschoss (EG), Hochparterre (HP) und zwei Obergeschosse (1 OG und 2 OG) mit einer gesamten
Nutzfläche von rd. 2.735 m²
5.809 m²
2.735,00 m²
2.860.000,00 EUR
kein Zubehör
286.000,00 EUR
1.430.000,00 EUR
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
keine Lasten
Allenfalls
die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden Forderungen eines Mieters soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 42a MRG).
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Gemäß § 147 EO kann das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern erlegt werden. Die verpflichtete(n) Partei(en) hat(haben) nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung des § 6 Abs.
1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichtet(n). An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich
der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen. Die verpflichtete(n) Partei(en) haben die Besichtigung der Liegenschaft samt Zubehör durch
Kaufinteressenten zu gestatten. Auch Dritte haben die Besichtigung zu dulden.
nicht verfügbar
