Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Dornbirn ()

Aktenzeichen:

25 E 1788/25z

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

92004 Hohenems

EZ:

6000

Grundstücksnr.:

7945/5

BLNr:

Adresse:

Buchdruckergasse 6

PLZ/Ort:

6845 Hohenems

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Die Wohnung Top 2 befindet sich im Obergeschoss der Kleinwohnanlage Buchdruckergasse 6, Hohenems, im Stadtteil Sohl. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise, mit Pfahlfundierung, errichtet. Fassade Putzfassade, gedämmt, Flachdach, Kunststofffenster, isolierverglast, Gaszentralheizung, Solaranlage. Die Pflastersteine weisen Setzungen auf. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 3 Zimmern, Wohnzimmer, Küche/Essen, Bad mit WC und einem Balkon. Bodenbeläge Granitfliesen, Laminat, Wände, Decke verputzt, gemalt.

Grundstücksgröße:

650 m²

Objektgröße:

81,82 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Erdgas

Baubewilligung:

2003

Benützungsbewilligung:

2004

Widmung:

Baufläche Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

Eigennutzung

Stichtag:

12.05.2026

Schätzwert:

335.400,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einbauküche mit Geräten, Badezimmermöbel

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

500,00 EUR

Lasten:

im Grundbuch keine Eintragung

Sonstige Hinweise:

Verkehrswert Wohnung Top 2 und KFZ-Unterstellplatz, gesamt:
Verkehrswert Wohnung Top 2: 335.400,00
Verkehrswert KFZ-Unterstellplatz: 22.200,00
Gesamt: 357.600,00
Verweis auf vollinhaltliches Gutachten

erstellt von:

Anita Rhomberg
6850 Dornbirn, Kreuzgasse 6a

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Wohnung Top 2 (18.11.2026 08:30)

6845 Hohenems, Buchdruckergasse 6

Versteigerung KFZ-Unterstellplatz AP 7 (18.11.2026 08:30)

6845 Hohenems, Buchdruckergasse 6