Versteigerung - Wohnungseigentumsobjekt

Dienststelle:

BG Rohrbach (473)

Aktenzeichen:

1 E 8/25v

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

16.03.2026

Versteigerungstermin:

am 11.05.2026 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

1. Stock, Saal-Nr. 1

Telefonkontakt:

057601 21 27658

Besichtigungszeit:

08.05.2026, 09:00 bis 10:00 Uhr
an der Liegenschaftsadresse

Grundbuch:

47320 Rohrbach

EZ:

487

Grundstücksnr.:

1090

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Gartenstraße 8

PLZ/Ort:

4150 Rohrbach-Berg

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

ältere Eigentumswohnung aus den 1960er Jahren
Wohnung W 10 (660/8500 Anteile)

Grundstücksgröße:

2.279 m²

Objektgröße:

88,15 m²

Schätzwert:

117.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

11.700,00 EUR

Geringstes Gebot:

117.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Bitte Langgutachten lesen!
Raumaufteilung wurde verändert.
Das geringste Gebot beträgt entsprechend dem Antrag der Pfandgläubigerin Santander Consumer Bank GmbH EUR 117.000,--, weil dadurch voraussichtlich ein höherer Erlös erzielt werden kann (§ 146 Abs 1 Z 5 EO).
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt EUR 11.700,--.
Gemäß § 179 Abs 1 EO kommen als Sicherheitsleistung (Vadium) nur Sparurkunden – somit nicht: Bargeld, „Online-Sparen“, Wertpapiere und Bankgarantie – in Betracht.
Zum Zustand der Versteigerungsobjekte wird auf das Schätzungsgutachten vom 30.12.2025
verwiesen.
Gemäß § 170 Z 10 EO wird darauf hingewiesen, dass die verpflichtete Partei nicht mitgeteilt hat, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet. Das heißt, eine Umsatzsteuer fällt nicht an.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Objekt 1

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (11436 KB)
Nutzwertgutachten (149 KB)
Wohnungseigentumsvertrag (8344 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 18.04.2026 16:39:32 MESZ