Versteigerung - Geschäftslokal EG I

Dienststelle:

BG Innere Stadt Wien (001)

Aktenzeichen:

74 E 57/24x

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

01.06.2026

Versteigerungstermin:

am 12.8.2026 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707

Telefonkontakt:

01 51528 - 308986

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien
Mo, Mi - Fr 08:00 bis 12:00 Uhr
Di 08:00 bis 13:00 Uhr

Sonstiges:

Als Nachweis für die Staatsbürgerschaft des Bieters/der Bieterin sind ein gültiger Staatsbürgerschaftsnachweis, Reisepass und Personalausweis geeignet (nicht: Führerschein, Berufsausweise etc.).
Bietinteressenten können sich schon vorab das für die Versteigerung erforderliche Formular von der Homepage des Bezirksgericht Innere Stadt Wien ausdrucken und ausgefüllt mitbringen:
https://www.justiz.gv.at/bg-innere-stadt-wien/bezirksgericht-innere-stadt-wien/info-zu-zwangsversteigerungen-von-liegenschaften.8f1.de.html

Grundbuch:

01004 Innere Stadt

EZ:

1655

Grundstücksnr.:

790/29

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Stubenring 2, Julius-Raab-Platz 3, Wiesingerstraße 10

PLZ/Ort:

1010 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei Geschäftslokal EG I Beton- und Fundamentierungsarbeiten feststellen. Im Geschäftslokal wurden die Beton- bzw. Fundamentierungsarbeiten wahrscheinlich fertig gestellt. Die Grüben für die Errichtung der Doppelparker sind vermutlich fertiggestellt.
Aufgrund dieser Baubewilligung sollen im Erdgeschoß ein Geschäftslokal und im Kellergeschoß 5 Stapelparker, welche über einen Autolift zu erreichen sind, entstehen.
Die angegebene Objektgröße bezieht sich auf das Nutzwertgutachen. Dort sind an Nutzfläche 276,95 m² im Erdgeschoß und 218,72m² im Kellergeschoß (Zusammen rd. 495m²) ausgewiesen.
Im Zuge der o.g. Baubewilligung soll im Erdgeschoß ein Geschäftslokal mit rd. 205m² entstehen und im Kellergeschoß sollen 5 Stapelparker errichtet werden. Diese sollen welche über einen Autolift in der Wiesingerstraße zu erreichen sein.
Die monatliche Vorschreibung der Eigentümergemeinschaft beträgt € 937,30 (brutto).

Grundstücksgröße:

998 m²

Objektgröße:

477,00 m²

Schätzwert:

13.821.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

1.382.100,00 EUR

Geringstes Gebot:

6.910.500,00 EUR