BG Innere Stadt Wien ()

74 E 57/24x

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

01004 Innere Stadt

1655

790/29

49

Stubenring 2, Julius-Raab-Platz 3, Wiesingerstraße 10

1010  Wien

Dachterrassenwohnung

Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei Geschäftslokal EG I Beton- und Fundamentierungsarbeiten feststellen. Im Geschäftslokal wurden die Beton- bzw. Fundamentierungsarbeiten wahrscheinlich fertig gestellt. Die Grüben für die Errichtung der Doppelparker sind vermutlich fertiggestellt.
Aufgrund dieser Baubewilligung sollen im Erdgeschoß ein Geschäftslokal und im Kellergeschoß 5 Stapelparker, welche über einen Autolift zu erreichen sind, entstehen.
Die angegebene Objektgröße bezieht sich auf das Nutzwertgutachen. Dort sind an Nutzfläche 276,95 m² im Erdgeschoß und 218,72m² im Kellergeschoß (Zusammen rd. 495m²) ausgewiesen.
Im Zuge der o.g. Baubewilligung soll im Erdgeschoß ein Geschäftslokal mit rd. 205m² entstehen und im Kellergeschoß sollen 5 Stapelparker errichtet werden. Diese sollen welche über einen Autolift in der Wiesingerstraße zu erreichen sein.
Die monatliche Vorschreibung der Eigentümergemeinschaft beträgt € 937,30 (brutto).

998 m²

495,00 m²

Alle ortsüblichen Anschlüsse im Haus vorhanden

04.07.2017

Geschäftsflächen im EG
5 Stapel Parker (10 Stellplätze)

13.09.2024

1.028.000,00 EUR