BG Urfahr (456)

12 E 1460/24b

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

18.12.2024

am 15.1.2025 um 14:00 Uhr

Bezirksgericht Urfahr,FerihumerStraße 1,4040 Linz, Saal 208/2.ST.

+43 57 60121 15074 bzw. 15070

Über Antrag eines Interessenten wird gem. § 176/2 EO die gerichtliche Besichtigung der zu versteigernden Liegenschaft im Beisein des Gerichtsvollziehers an Ort und Stelle in Dr.-Renner Straße 16/7, 4210 Gallneukirchen
für den 9.01.2025, 11.00 Uhr
angeordnet.
Der verpflichteten Partei wird aufgetragen, für die Besichtigungsmöglichkeit Sorge zu tragen, widrigenfalls die Öffnung durch einen Schlosser angeordnet wird.
Auch Dritte (Mitbewohner des Verpflichteten, Mieter) haben die Besichtigung zu dulden.

Gem. § 179(1) EO kommen als Sicherheitsleistungen nur Sparurkunden in Betracht.
Für das Vadium nur Sparbücher.

45624 Gallneukirchen

685

GST NR 862/2

34

Dr.-Renner-Str.16

4210 Gallneukirchen

Wohnungseigentumsobjekt

Liegenschaftsanteil 880/10.000
Wohnung im 2.OG mit Loggia (verglast) in einer größeren Wohnblockzeile (Gebäudeteil Nord = Stiegenhaus Dr.-Renner-Str.16 mit dem Gst. 862/2 wird aber grundbücherlich in einer eigenen Liegenschaft [EZ] geführt), Wohnung in Gebäudeecklage (Ausrichtung Ost/West), kein Lift; Wohngebäude: normaler/guter Bau- und Instandhaltungszustand,
Wohnung abgewohnt, Ausstattungsteile teils verschmutzt/beschädigt, Instandhaltungs-/Pflegerückstand, Radiatorenheizung (lt. Bauakt Ölzentralheizungsanlage, die im Nachbargebäude Dr.-Renner-Str. 18 untergebracht sein soll), Boiler im Bad montiert;
Wohnung bestehend aus: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die nachstehende Objektgröße stellt auf die reine Wohnfläche ab (Flächen lt. Parifikat): ca. 66 m² (zzgl. Loggia und Kellerabteil. Näheres siehe Langgutachten.

1.150 m²

66,00 m²

148.000,00 EUR

Kellerabteil

kein Zubehör

14.800,00 EUR

74.000,00 EUR

Gem. § 179(1) EO kommen als Sicherheitsleistungen nur Sparurkunden in Betracht.

Kurzgutachten Eigentumswohnung

Langgutachten (pdf) (4964 KB)

Lageplan (5 KB)

Grundriss (5 KB)