BG Meidling ()

33 E 19/24t

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

01304 Hetzendorf

208

240/1, 241/1, 243

171, 172

Hetzendorfer Straße 58-60

1120 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

Das Top 7 ist im 3. Stock der Stiege 1 der Liegenschaft situiert. Der Zugang vom allgemeinen Gang erfolgt über eine einflügelige Holzeingangstür. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Kochgelegenheit, ein Bad mit WC, zwei Zimmer und ein Kabinett. Über das Zimmer 1 ist ein straßenseitiger Balkon zugänglich. Die Wohnung ist sowohl straßen- als auch hofseitig orientiert und verfügt über in diese Richtungen orientierte Fenster. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung möglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Badezimmer mit WC situierten Gastherme und einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (laut Aussage der 2. Verpflichteten).
Ein Kellerabteil ist vorhanden, konnte jedoch mangels Schlüssel nicht besichtigt werden.
Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt; ob eine entsprechende Feuchtraumisolierung gegeben ist, konnte im Rahmen der Befundaufnahme nicht geklärt werden. Der Zustand des Objektes kann als gut eingestuft werden.
Augenscheinlich ist die bewertungsgegenständliche Wohnung leerstehend und wird laut Aussage der 2. Verpflichteten zur Kurzzeitvermietung (AirBnB) genutzt.

4.781 m²

57,00 m²

Die Liegenschaft ist an alle zum Betrieb notwendigen öffentlichen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.

27.05.2024

215.000,00 EUR