Entfall des Termins - Wohnung 19

Berichtigte Fassung

Dienststelle:

BG Hernals (014)

Aktenzeichen:

11 E 44/24k

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Letzte Änderung am:

16.01.2025

Sonstiges:

Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,-- werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und österr. Staatsbürgerschaftsnachweis od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein.

Termin:

am 14.03.2025 um 10:15 Uhr

Ort:

Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F

Grundbuch:

01402 Hernals

EZ:

186

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Weißgasse 2/Ottakringer Straße 88

PLZ/Ort:

1170 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

BLNr. 37, 35/719 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum W 19)
Hausverwaltung - – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 betragen die monatlichen
Betriebskosten netto € 174,33.
Betreffend des Standes der Reparaturrücklage wurde seitens der IMMO COACH
IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH keine Auskunft erteilt.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen Anteile laut übermittelter
Mietzinsliste der – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH vermietet
sind.
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 beträgt die Vertragsdauer des
Mietverhältnisses vom 01.06.2023 bis zum 30.06.2026.
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 25.04.2024 Herr Basil Al Ahmad
(Mieter) anwesend war. Ein Mietvertrag konnte dem Sachverständigen nicht
vorgelegt werden.
Die aktuelle monatliche Miete beträgt laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024
gesamt € 448,81.
Ein Mietvertrag wurde seitens der IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS
GMBH bzw. der Sveta Levim Invest GmbH nicht übermittelt.
Des Weiteren ist an zu führen, dass dem Sachverständigen keine Auskunft
betreffend einer etwaigen hinterlegten Kaution erteilt wurde.