Entfall des Termins - Wohnung 10/11

Berichtigte Fassung

Dienststelle:

BG Hernals (014)

Aktenzeichen:

11 E 44/24k

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Letzte Änderung am:

16.01.2025

Sonstiges:

Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,-- werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und österr. Staatsbürgerschaftsnachweis od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein

Termin:

am 14.03.2025 um 10:15 Uhr

Ort:

Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F

Grundbuch:

01402 Hernals

EZ:

186

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Weißgasse 2/Ottakringer Straße 88

PLZ/Ort:

1170 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

BLNr. 31, 54/719 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 10/11)
Hausverwaltung - – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 betragen die monatlichen
Betriebskosten netto € 247,19.
Betreffend des Standes der Reparaturrücklage wurde seitens der IMMO COACH
IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH keine Auskunft erteilt.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen Anteile laut übermittelter
Mietzinsliste der – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH vermietet
sind.
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 beträgt die Vertragsdauer des
Mietverhältnisses vom 15.07.2019 und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Die aktuelle monatliche Miete beträgt laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024
gesamt € 748,22.
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 25.04.2024 Herr Patrik Bosnjak
(Mieter) anwesend war.
Ein Mietvertrag wurde dem Sachverständigen zu Verfügung gestellt.
Hinzuweisen ist, dass im Mietvertrag vom 04.07.2019 nicht ersichtlich ist, ob eine
Kaution hinterlegt wurde (es wurde jedoch im Punkt § 3 – 6 eine Kaution
angesprochen im Falle eines Verzuges mit den Mietzinszahlungen). Eine genaue
Auskunft konnte diesbezüglich auch nicht von Herrn Patrik Bosnjak (Mieter) erteilt
werden.