Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Dornbirn ()

Aktenzeichen:

25 E 221/24g

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

92001 Dornbirn

EZ:

15854

Grundstücksnr.:

9869/3, 9869/4, 9869/5

BLNr:

141

Adresse:

Stiglingen 43 + 45

PLZ/Ort:

6850 Dornbirn

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Die Wohnanlage besteht aus zwei freistehenden Baukörpern, mit einer gemeinsamen Unterkellerung mit Tiefgaragen.
Das Kellergeschoss ist als weiße Wanne, wasserdicht, ausgeführt. Die Zufahrt erfolgt über die nordseitige Einfahrtsrampe. Belüftung natürliche Querdurchlüftung, Garagentor mit Handsenderbedienung.

Grundstücksgröße:

3.719 m²

Objektgröße:

12,97 m²

Anschlüsse:

Kanal, Wasser, Strom

Baubewilligung:

2017

Widmung:

Baufläche Mischgebiet

Bestandsverhältnisse:

Eigennutzung

Stichtag:

25.04.2024

Schätzwert:

22.700,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

keine bewertungsrelevanten Eintragungen im Grundbuch

Sonstige Hinweise:

Variante 1
Verkehrswert Wohnung W17, gemeinsam, als wirtschaftlich Einheit mit den Tiefgaragenplätzen Top TG02 + Top TG 03:
WohnungTop W17: 462.500,00
TG-Platz Top TG02: 22.700,00
TG-Platz Top TG03: 22.700,00
Verkehrswert, gesamt: 507.900,00
Variante 2
Verkehrswert Wohnung Top W17 mit einem TG-Tiefgaragenplatz, Top TG 02 :
Wohnung Top W17: 463.500,00
TG-Platz, Top TG02: 22.700,00
Verkehrswert gesamt 485.200,00
separate Ausrufung:
TG-Platz Top TG03: 22.700,00
Anmerkung
Die Tiefgaragenplätze Top TG 02 und TG 03 sind gleichwertig.
Verweis auf vollinhaltliches Gutachten

erstellt von:

Anita Rhomberg
6850 Dornbirn, Kreuzgasse 6a

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Wohnung Top W17 (11.09.2024 10:00)

6850 Dornbirn, Stiglingen 43 + 45

Versteigerung Tiefgaragenplatz Top TG02 (11.09.2024 10:00)

6850 Dornbirn, Stiglingen 43 + 45

Versteigerung Tiefgaragenplatz Top TG03 (11.09.2024 10:00)

6850 Dornbirn, Stiglingen 43 + 45