Versteigerung - Zweifamilienwohnhaus

Dienststelle:

BG Mattighofen (401)

Aktenzeichen:

7 E 17/22w

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

03.10.2024

Versteigerungstermin:

am 14.01.2025 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Mattighofen, Verhandlungssaal 012, Erdgeschoss

Grundbuch:

40128 St. Johann

EZ:

1098

Grundstücksnr.:

2701/5

BLNr:

2 und 3

Liegenschaftsadresse:

Schauberg 23

PLZ/Ort:

5242 St. Johann

Kategorie(n):

Zweifamilienhaus

Beschreibung (WE):

Es handelt sich hier um ein Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahre 1976.
Die Nutzfläche im EG und OG beträgt rd. 192 m². Im Dachgeschoss gibt es noch sehr einfache Nutzflächen im Ausmaß von rd. 65 m². Zudem gibt es einen Keller und zwei Balkone. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung für feste Brennstoffe. Der Bau- und Ausstattungszustand ist sehr schlecht. Es sind umfangreiche Sanierungen erforderlich.

Grundstücksgröße:

992 m²

Objektgröße:

192,00 m²

Schätzwert:

272.008,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Zubehör nicht festgestellt

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

27.200,80 EUR

Geringstes Gebot:

136.004,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Der bewilligte Baubestand stimmt nicht mit dem Bestand überein.
Ob das Dachgeschoss dem baurechtlichen und feuerrechtlichen Erfordernissen entspricht kann nicht festgestellt werden, dies gilt auch für den Heizraum.
Der Bau- und Ausstattungszustand ist sehr schlecht, es sind umfangreiche Sanierungen erforderlich.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Zweifamilienwohnhaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (13710 KB)

Lageplan:

Luftbild (508 KB)
Lageplan (320 KB)
FWP (365 KB)
Lageplan (413 KB)

Grundriss(e):

Schnitt (554 KB)
Grundriss KG (559 KB)
Grundriss EG (557 KB)
Grundriss OG (565 KB)
Grundriss DG (263 KB)
Schnitt DG (216 KB)

Foto(s):