BG Meidling ()

33 E 19/24t

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

01304 Hetzendorf

208

240/1, 241/1, 243

144, 145

Hetzendorfer Straße 58-60

1120 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

Das Objekt Top 8 ist im 3. Stock der Stiege 1 des Gebäudes situiert. Der Zugang vom allgemeinen Gang erfolgt über eine einflügelige Holzeingangstür. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, drei Zimmer, ein Kabinett, eine Wohnküche, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Über die Wohnküche wird ein straßenseitiger Balkon erreicht. Das Objekt ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet und verfügt über in diese Richtungen orientierte Fenster. Ein Querlüften ist somit möglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Badezimmer situierten Gastherme und Radiatoren in den einzelnen Räumen außer dem Abstellraum und dem WC.
Ein Kellerabteil ist vorhanden, konnte jedoch mangels Schlüssel nicht besichtigt werden.
Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt; ob eine entsprechende Feuchtraumisolierung gegeben ist, konnte im Rahmen der Befundaufnahme nicht geklärt werden. Der Zustand des Objektes kann als gut eingestuft werden.
Augenscheinlich ist die bewertungsgegenständliche Wohnung leerstehend und wird laut Aussage der 2. Verpflichteten zur Kurzzeitvermietung (AirBnB) genutzt.

4.781 m²

91,26 m²

Die Liegenschaft ist an alle zum Betrieb notwendigen öffentlichen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.

27.05.2024

316.000,00 EUR