BG Dornbirn ()

25 E 1808/25s

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

92001 Dornbirn

1910, 10772

.2055/1, .2055/2, 8845/2

3,4,5,7,8,9

Bildgasse 11

6850 Dornbirn

Mehrfamilienhaus

Für das Gebäude wurde 1889 ein Antrag auf Neuaufbau an die Gemeinde Dornbirn gestellt. Es folgten dann in den Jahren 1928, 1949, 1961, 1962, 1972, 1974, 1988 diverse Zu- und Umbauten. Das Gebäude verfügt über EG (teilweise als Keller genutzt), 1. OG und 2. OG und einen großteils unausgebauten Dachboden. Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen, darüber errichtet die Terrasse. Das GST-Nr. 8845/2 ist bis auf 2 Wellblechgaragen unbebaut. Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Zustand sind dem Langgutachten zu entnehmen. Letztendlich weißt die Liegenschaft einen hohen rückgestauten Reparaturbedarf, Mängel und Schäden auf.
Die Flächen im "Altbau", mit EG, 1.OG und 2. OG betragen rund 177,00 m² Nutzfläche, die Flächen im "Neubau" betragen für EG, 1. OG, 2. OG rund 204,88 m² Fläche, zuzüglich Terrasse und 2 Garagenabstellplätze unter der Terrasse und 2 Garagenplätze auf dem ansonsten unbebauten Grundstück.
Die Wohnungen stehen bis auf die Räumlichkeiten im 1. OG leer und sind nach Angaben der Miteigentümer bestandsfrei.
Die Liegenschaft besteht aus zwei EZ (1910 und 10772), wobei das Mehrparteienhaus sich auf beide EZ erstreckt und auf den Grundstücken .2055/1 und .2055/2 errichtet wurde. Das weitgehend, bis auf eine Wellblechgarage, unbebaute Grundstück 8845/2 befindet sich in EZ 1910.
Bei der Bewertung werden das Gebäude samt den beiden Grundstücken und das weitgehend unbebaute Grundstück separat bewertet.

382,18 m²

alle vohanden

alle vorhanden

vorhanden

Baufläche Mischgebiet

Die Räumlichkeiten im 1. OG werden eigengentuzt, der Rest der Liegenschaft ist laut Angaben der anwesenden Miteigentümer bestandsfrei

09.12.2025

1.625.840,00 EUR