Versteigerung - Wohnung 8

Berichtigte Fassung

Dienststelle:

BG Döbling (015)

Aktenzeichen:

35 E 27/24i

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung am:

09.01.2026

Versteigerungstermin:

am 11.02.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Döbling. 2. Stock,Verhandlungssaal H

Besichtigungszeit:

1190 Wien, Döblinger Hauptstrasse 56
30.01.2026 um 12:Uhr

Sonstiges:

Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher in Betracht

Grundbuch:

01508 Oberdöbling

EZ:

123

Grundstücksnr.:

147, 148/1, 148/2

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Döblinger Hauptstraße 56

PLZ/Ort:

1190 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

BLNr. 26, 223/2367 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung 8)
Laut übermittelter Vorschreibung der – IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
vom 08.10.2024 betragen die monatlichen Betriebskosten gesamt € 815,73.
Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme Frau Eva Pjrek-Ottawa anwesend
war.
Laut Auskunft von Frau Eva Pjrek-Ottawa ist sie die Hauptmieterin der
bewertungsgegenständlichen Wohnung.
Laut schriftlicher Auskunft der KCH – Unternehmungsgruppe – (Verpflichtete Partei)
ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Des Weiteren ist an zu führen, dass dem Sachverständigen keine Auskunft über
eine etwaige hinterlegte Kaution erteilt wurde.
Ein Mietvertrag wurde dem Sachverständigen nicht übermittelt.
Gemäß Vorschreibungsliste - Zinsliste vom 09.10.2024 beträgt die monatliche
Nettomiete € 513,88.

Objektgröße:

230,44 m²

Schätzwert:

587.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

58.700,00 EUR

Geringstes Gebot:

440.250,00 EUR

Sonstige Hinweise:

BLNr. 26, 223/2367 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung 8) -
18.03.2025 (Tag der Befundaufnahme)
EUR 587.000,-
(Euro Fünfhundertsiebenundachtzigtausend )

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnung 8

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (5176 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):