Versteigerung - Gewerbegrund

Dienststelle:

BG Klagenfurt (721)

Aktenzeichen:

7 E 23/25y

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

07.07.2026

Versteigerungstermin:

am 12.08.2026 um 13:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss

Telefonkontakt:

0463/5840 373 922 Petra Lenz

Grundbuch:

72204 Zell bei Ebenthal

EZ:

862

Grundstücksnr.:

812

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Gewerbezone Zell bei Ebenthal

PLZ/Ort:

9065 Ebenthal

Kategorie(n):

unbebaute Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der „Gewerbezone Zell“ in der Gemeinde Ebenthal im Bezirk Klagenfurt-Land.
Das Ortszentrum von Zell ist 1 Kilometer und das Ortszentrum von Ebenthal ist 5 km entfernt.
Die Entfernung bis Klagenfurt beträgt 9 km.
Das Grundstück ist eben und befestigt (nicht asphaltiert).
Es existieren zwei Zufahrten: von der Westseite und von der Ostseite.
In der Mitte ist das Grundstück durch einen Baustellenzaun abgetrennt.
Auf der Westseite befinden sich abgestellte Fahrzeuge.
Auf der Ostseite lagert Bauabfall auf mehreren Stellen:
Altholz, Altmetall, Bauschutt, Aushubmaterial (Erde)
Es ist nicht abschließend feststellbar, ob IM BODEN des Grundstücks
Ablagerungen eingebracht worden sind und noch vorhanden sind.
Die Ablagerungen sind nicht dokumentiert.

Grundstücksgröße:

4.363 m²

Schätzwert:

173.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

17.300,00 EUR

Geringstes Gebot:

173.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Das Vadium beträgt EUR 17.300,00 und kann nur in Form eines Sparbuches übergeben
werden.
Abweichend von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen wird bestimmt, dass das geringste Gebot EUR 173.000,00 beträgt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
1 a 5170/1976 10105/1996 DIENSTBARKEIT Gasleitung über Gst 812 gem P I) II)
Servitutsvertrag 1976-04-02 für Gst 157/4 BG Marchegg GB 06301 Baumgarten EZ 201
b 13106/1998 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 56
2 a 5171/1976 9351/1992 13100/1998 DIENSTBARKEIT Gasleitung über Gst 812 (hier TS
aus GSt 226) gem P I) II) Servitutsvertrag 1976-04-02 für Gst 157/4 BG Gänserndorf GB 06301 Baumgarten EZ 201
b 13106/1998 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 61
4 a 3284/1978 DIENSTBARKEIT Gasleitung über Gst 812 (hier TS aus GST 810/2) gem P I)
II) Servitutsvertrag 1976-06-28 für Gst 157/4 BG Marchegg GB 06301 Baumgarten EZ 201
b 13106/1998 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 60
5 a 5176/1976 8788/1992 DIENSTBARKEIT Gasleitung über Gst 812 (hier TS aus GSt 228)
gem P I) II) Servitutsvertrag 1976-04-02 für Gst 157/4 BG Gänserndorf GB 06301 Baumgarten EZ 201
b 13106/1998 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 196.