Versteigerung - Wald in EZ 750 GB Alpbach

Dienststelle:

BG Rattenberg (831)

Aktenzeichen:

4 E 1079/25v

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

06.11.2025

Versteigerungstermin:

am 12.01.2026 um 11:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Rattenberg, Verhandlungssaal I, 1. Stock

Telefonkontakt:

+43 576014 3469 - DW 11

Grundbuch:

83101 Alpbach

EZ:

750

Grundstücksnr.:

1477/2, 1478/2, 1479/2

BLNr:

12/25-FW

Liegenschaftsadresse:

Alpbach 42

PLZ/Ort:

6236 Alpbach

Kategorie(n):

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Beim Schätzgegenstand handelt es sich um schlecht erschlossene, eher steile Waldparzellen. Sie werden im Befund zur Bewertung der Bestände in insgesamt 27 Einheiten gegliedert, die aus der Waldkategorie, der geschätzten Bonität
und den aus einer eigens erstellten Baumhöhenkarte, sowie der Bonitierung der erhobenen Wuchsklassen, abgeleitet wurden. Zusätzlich waren Befundeinheiten als Schutzwald außer Ertrag, Unproduktiv- oder sonstige Nichtwaldflächen anzusprechen, auf denen kein positiver Bestandeswert festzustellen war. Insgesamt umfasst der Schätzgegenstand lt Grundstücksverzeichnis eine Betriebsfläche von 22 ha 25 a 22 m², wovon 21 ha 86 a 42 m² als Wald, 13 a 25 m² landwirtschaftlich genutzt und der Rest als Sonstige Flächen bzw. Alpen als Katasternutzungen angegeben waren. Der Wald umfasst ca. 3,78 ha Schutzwald außer Ertrag, 12,47 ha Schutzwald in Ertrag und 5,56 ha Wirtschaftswald. Eine Grenzabweichung an der Nordgrenze wurde flächenmäßig und bewertungstechnisch nicht berücksichtigt.

Grundstücksgröße:

222.522 m²

Schätzwert:

178.600,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

17.860,00 EUR

Geringstes Gebot:

89.300,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Ohne Anrechnung auf das Meistbot hat der Ersteher folgende Dienstbarkeiten zu übernehmen:
zu C-LNR 1 die Dienstbarkeit der Weide
zu C-LNR 2 die Dienstbarkeit des Bezuges der Hälfte der Bodenstreu
zu C-LNR 3 die Dienstbarkeit des Gehweges
zu C-LNR 9 die Dienstbarkeit desWasserbezuges, der Wassernutzung und der Wasserleitung
zu C-LNR 17 die Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens sowie der Verlegung und Erhaltung von Ver- und Entsorgungsleitungen
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Die verpflichtete Partei hat auf die Umsatzsteuerbefreiung gem. § 6 Abs. 1 Zif. 9 lit. a UStG nicht verzichtet.
Alle Vadien sind in Form von Sparbüchern zu erlegen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wald in EZ 750 GB Alpbach

Langgutachten:

Waldwert EZ 750 mit Lageplänen (9070 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 01.12.2025 19:36:29 MEZ