BG Salzburg ()

5 E 1478/25w

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

56537 Salzburg

30675

3976

32

Gailenbachweg 2

5020 Salzburg

Wohnungseigentumsobjekt

Die gegenständliche Einheit W14 (70,43 m² lt. NWGA - insgesamt 158/2432 Miteigentumsanteile) befindet sich im 3. Obergeschoß und zieht sich bis in das Dachgeschoß der Liegenschaft. Die Einheit verfügt im 3.OG über einen Wohn- und Essraum mit Ausgang auf die Terrasse (6,34 m² lt. NWGA), ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt sodann in das Dachgeschoß, hier befinden sich ein Schlafzimmer und ein WC. Im Erdgeschoß wurde der Einheit ein Kellerabteil (3,05 m² lt. NWGA) zugeordnet.
Die Betriebskosten pro Monat belaufen sich lt. Vorschreibung der Hausverwaltung auf € 303,75.

2.182 m²

70,43 m²

Die Liegenschaft wird den erteilten Informationen der Hausverwaltung zufolge über Fernwärme wärmeversorgt. Die Trinkwasserversorgung erfolgt nach den erhobenen Auskünften über die Ortswasserleitung und die Abwasserbeseitigung über das Ortskanalnetz.

2020

2023

Bauland - Erweitertes Wohngebiet mit den Kenntlichmachungen einer Gefahrenzone sowie des Verlaufs einer Erdgasleitung im Norden

Für das gegenständliche Objekt besteht ein befristetes Bestandverhältnis vom 01.05.2024 bis 30.04.2029. Zum Stichtag belief sich der monatliche Nettomietzins (inkl. Möbelmiete) auf € 1.007,15 lt. Mietvertrag. Für nähere Ausführungen wird ausdrücklich auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.

14.01.2026

420.000,00 EUR