Versteigerung - 2-Zimmer-Wohnung W1

Dienststelle:

BG Salzburg (565)

Aktenzeichen:

5 E 1478/25w

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

31.08.2026

Versteigerungstermin:

am 20.10.2026 um 09:15 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Salzburg, Verhandlungsaal 1 , Rudolfsplatz 3, 5020 Salzburg

Telefonkontakt:

05 760121 32713

Sonstiges:

In diesem Versteigerungstermin kommen insgesamt 8 WE-Objekte nacheinander zur Versteigerung. Da keine wirtschaftlichen Einheiten vorliegen, erfolgt eine Einzelverwertung.

Grundbuch:

56537 Salzburg

EZ:

30675

Grundstücksnr.:

3976

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Gailenbachweg 2

PLZ/Ort:

5020 Salzburg

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Die gegenständliche Einheit W1 (64,33 m² lt. NWGA - insgesamt 138/2432 Miteigentumsanteile) befindet sich im Erdgeschoß der Liegenschaft und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse (8,00 m² lt. NWGA), die in den unmittelbar angrenzenden Garten führt (22,80 m² lt. NWGA). Zum Teil sind an den Wänden der Einheit mit freiem Auge Feuchtigkeitsschäden erkennbar. Auf derselben Ebene wurde der Einheit ein Kellerabteil (4,37 m² lt. NWGA) zugeordnet.
Die Betriebskosten pro Monat belaufen sich lt. Vorschreibung der Hausverwaltung auf € 311,76.

Grundstücksgröße:

2.182 m²

Objektgröße:

64,33 m²

Schätzwert:

350.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die vorhandene Einbauküche sowie die Badezimmermöbel wurden bereits in der Nettomietzinsbildung berücksichtigt.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

35.000,00 EUR