Versteigerung - Gebäude

Dienststelle:

BG Weiz (682)

Aktenzeichen:

12 E 11/25f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

12.05.2026

Versteigerungstermin:

am 23.06.2026 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Weiz, Verhandlungssaal II, EG

Telefonkontakt:

03172/2261

Sonstiges:

Langgutachten im Internet abrufbar. Weitere Auskünfte erteilt auch der Vertreter der betreibenden Partei GRAF ISOLA Rechtsanwälte GmbH, Tel.: 0316833777-0

Grundbuch:

68253 Puch

EZ:

Grundstücksnr.:

.7/1, .7/3, 223, 230/5, 800/6

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Puch 2, 42

PLZ/Ort:

8182 Puch bei Weiz

Kategorie(n):

gewerbliche Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Gst.Nr. .7/1, .7/3, 223, 230/5 und 800/6. Die Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit, liegen im Zentrum von Puch bei Weiz und haben eine zusammenhängende, unregelmäßige, großflächige Grundrissform. Die Grundstücke Nr. .7/1, .7/3 und 230/5 sind bebaut, das Grundstück Nr. 223 ist unbebaut und durch einen landwirtschaftlichen Weg (Grundstück Nr. 800/6) getrennt. Auf Grundstück Nr. 223 befindet sich im ostseitigen Bereich ein Spielplatz mit Spielgeräten der Gemeinde. Dieser Bereich ist an die Gemeinde verpachtet. Das Haupthaus mit Posthaus wird überwiegend betrieblich genutzt (Gasthaus mit Fremdenzimmern), ein kleiner Bereich dient als private Wohnung. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wird im Erdgeschoß als Veranstaltungsraum für Hochzeiten verwendet. (Näheres siehe Langgutachten)

Grundstücksgröße:

119.837 m²

Objektgröße:

909,64 m²

Schätzwert:

2.631.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Details siehe Langgutachten

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

180.000,00 EUR

Vadium:

263.100,00 EUR

Geringstes Gebot:

1.315.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Festlegungen nach § 146 EO:
Nach § 146 Abs 1 Z 1 EO wurde festgelegt, dass die Versteigerung nach Gruppen erfolgt. Die Versteigerung erfolgt in der oben genannten Reihenfolge.
Bewertung der nachrangigen Dienstbarkeiten:
in Gruppe I:
Dienstbarkeit Gehen und Fahren mit Fahrzeugen aller Art über Gst. .7/1 223 800/6 gem Pkt XV. Pachtvertrag 2023-08-16 für Gemeinde Puch bei Weiz EUR 18.440,00
Bestandrecht gem Pachtvertrag 2023-08-16 für Gemeinde Puch bei Weiz EUR 82.838,00
Zubehör:
Der Verkehrswert / Schätzwert der Einrichtungsgegenstände in Gruppe I beträgt abzüglich
eines Abschlages von 15 % EUR 180.000,00.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: In Gruppe I:
Dienstbarkeit Gehen, Fahren über Gst .7/1 223 gem Pkt 9 Erbübereinkommen 1983-09-29 für Gst .91
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen ! Bargeld wird nicht akzeptiert!
Eine Verzichtserklärung betreffend der Steuerfreiheit gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit. A UStG wurde von der verpflichteten Partei nicht abgegeben.
Die Liegenschaft unterliegt dem Steiermärkischen Grundverkehrsgesetz.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein
Firmenbuchauszug bzw eine Spezialvollmacht sind mitzubringen.