Versteigerung - Objekt 1
6 E 47/25m
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
16.04.2026
am 13.5.2026 um 10:00 Uhr
Bezirksgericht Güssing, Verhandlungssaal A, 1. Stock
03322/42285 23
8. Mai 2026 Beginn: 08:00 Uhr bis 08:30 Uhr in 7574 Neudauberg EZ 619
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr, 1. Stock, Zimmer 108 mit einem gültigen Lichtbildausweis.
Das Gutachten und eine Kurzfassung sind in der Ediktsdatei zu ersehen.
Eine Verzichtserklärung betreffend der Steuerfreiheit gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit. a UStG wurde von der verpflichteten Partei nicht abgegeben.
Interessierte Bieter und Bieterinnen haben mitzubringen: einen amtlicher Lichtbildausweis [und einen Staatsbürgerschaftsnachweis], gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht.
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparurkunden in Betracht (§ 147 Abs 1 2. Satz EO). Diese Sicherheitsleistung (=Vadium) hat zumindest 10 % des Schätzwertes zu betragen (siehe unten). Das Sparbuch kann somit auch einen höheren Betrag aufweisen. Dies kann – im Hinblick auf die weitere Zinsbelastung – einen Vorteil darstellen.
Bei dieser Versteigerung sind auch die Bestimmungen des Burgenländischen Grundverkehrsgesetz anzuwenden (Burgenländisches Grundverkehrsgesetz 2007 - Bgld. GVG 2007; LGBl.Nr. 25/2007 in der aktuellen Fassung)
Bitte beachten Sie die allgemeinen Hinweise [Anhang zum Edikt]
31031 Neudauberg
619
240 und 242
1
7574 Neudauberg
Sonstiges
Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im aufgelockert verbauten Gebiet von Neudauberg, in einer Talmulde gelegen, und über den asphaltierten Querweg erreichbar. Die Lage im Bereich des Nebengebäudes ist eingeebnet,
der restliche Bereich stellt Hanglage dar. Aufgrund der Einebnung bestehen im Anschluss an das Nebengebäude steil ansteigende Böschungen zum restlichen Bereich der Grundstücke. Die Figuration ist unregelmäßig. Die umliegenden Grundstücke sind teilweise bebaut, teilweise unbebaut. Soweit bekannt, handelt es sich um Wohn-, Wirtschafts- und Nebengebäude, welche sich auf den bebauten Grundstücken befinden.
Gebäudebeschreibung:
Nebengebäude:
Laut Mitteilung der Gemeinde Burgauberg / Neudauberg wurde im Jahr 2023 ein Bauvorhaben für den Abbruch der Garage und den Neubau eines Wohnhauses mit Garage, (Haus 1) und den Neubau eines Wohnhauses mit KFZ-Unterstellplatz (Haus 2) eingereicht. Betreffend diese Einreichung fand eine Bauverhandlung statt.
In den mit dem Bewilligungsvermerk versehenen Einreichunterlagen sowie den Baubewilligungen wurden trotz mehrmaliger schriftlicher Aufforderungen diese vom Bauwerber nicht abgeholt und sind somit auch nicht in Rechtskraft erwachsen.
Es befindet sich daher auf diesem Grundstück Nr. 242 im straßenseitigen Nahbereich ausschließlich ein Nebengebäude, wofür mir weder Pläne noch Bescheide vorliegen. Dieses Nebengebäude besteht aus einer Garage und einem Holzlagerraum und ist über eine asphaltierte Fläche von der Quergasse aus erreichbar.
Festgehalten wird, dass eine Öffnung der Garage nicht vorgenommen wird. Die Beschreibung bzw. Bewertung erfolgt daher ausschließlich, wie von außen befundet.
Technischer Bericht – soweit angegeben bzw. augenscheinlich feststellb
3.636 m²
53,95 m²
55.000,00 EUR
kein Zubehör
5.500,00 EUR
27.500,00 EUR
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
nicht verfügbar
Grundstück mit Nebengebäude (189 KB) Grundstück mit Nebengebäude (183 KB) Grundstück mit Nebengebäude (221 KB) Garagen mit Holzhütte (157 KB) Grundstück mit Böschung (193 KB)