Versteigerung - Einfamilienhaus

Dienststelle:

BG Döbling (015)

Aktenzeichen:

26 E 38/24s

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

30.07.2025

Versteigerungstermin:

am 24.09.2025 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Verhandlungssaal H, 2. Stock

Telefonkontakt:

01/36003-307079

Besichtigungszeit:

19.09.2025, 08:00 Uhr, 1180 Wien Pötzleinsdorfer Straße 174

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Döbling, 1190 Wien, Obersteinergasse 20-22 - Servicecenter mit vorheriger Terminvereinbarung unter Tel.: 01/36003-307003

Grundbuch:

01510 Pötzleinsdorf

EZ:

1751

Grundstücksnr.:

502/25

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Pötzleinsdorer Straße 174

PLZ/Ort:

1180 Wien

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Zufahrt und Zugang über Grunddienstbarkeitsfläche,
Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß,
Erd-Wärmepumpe für Heizung/Kühlung und Warmwasser.
Guter Erhaltungszustand.
Schwimmbecken, Terrasse, Nebengebäude.
Sehr gute Wohnlage,
Ruhelage, Grünblick.

Grundstücksgröße:

882 m²

Objektgröße:

474,00 m²

Schätzwert:

3.560.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

356.000,00 EUR

Geringstes Gebot:

1.780.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Das Vadium ist ausschließlich in Form eines Sparbuches zur Versteigerung mitzubringen.
Inländer werden aufgefordert, zur Versteigerung einen Staatsbürgerschaftsnachweis mitzubringen. Ausländer werden auf die Wiener Grundverkehrsgesetze hingewiesen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Einfamilienhaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (7812 KB)
Beilagen zum Langgutachten (5976 KB)

Lageplan:

Lageplan (360 KB)

Grundriss(e):

Kellergeschoß (1131 KB)
Erdgeschoß (1291 KB)
Obergeschoß (1191 KB)
Schnitt A (307 KB)
Schnitt B (336 KB)
Baumbestand (390 KB)

Foto(s):