Versteigerung - Zweifamilienwohnhaus

Dienststelle:

BG Salzburg (565)

Aktenzeichen:

8 E 1841/24y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

20.11.2024

Versteigerungstermin:

am 20.01.2025 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Salzburg,Rudolfsplatz 3, 5020 Salzburg,Verhandlungssaal 1,1.Stock

Telefonkontakt:

0576012132744

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Montag bis Freitag von 08.00 Uhr - 11.30 Uhr,
Abteilung 8 E, 3.Stock,Zimmer 3.12

Grundbuch:

56512 Glanegg

EZ:

255

Grundstücksnr.:

438/17

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Glaneggerstraße 42

PLZ/Ort:

5082 Grödig

Kategorie(n):

Zweifamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das Zweifamilienhaus in der Glanegger Straße 42 besteht laut den Planunterlagen aus einem Erdgeschoß (ca. 50 m²), einem Obergeschoß (ca. 53 m²), einem Dachgeschoß (ca. 52 m²) und einem Kellergeschoß (ca. 51 m²).
Im ersten Obergeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit Zugang zu einem Holz-Balkon, ein WC, ein Zimmer (22,24 m²) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoß befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang auf einen Balkon und eine Terrasse, eine Küche sowie ein Sanitärbereich.
Das Erdgeschoß umfasst einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein weiteres Zimmer.
Das Kellergeschoß umfasst drei Kellerräume und einen Tankraum.
Im Außenbereich befindet sich der Gartenbereich und eine Garage, diese verfügt auch über einen Dachbodenraum. Unterhalb der östlichen Terrasse des Erdgeschoßes befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Das ursprüngliche Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet. Das Dachgeschoß wurde nachträglich (im Jahr 2014) ausgebaut. Das Obergeschoß erweist sich in der Natur als saniert, das Erdgeschoß befindet sich noch im ursprünglichen Zustand.

Grundstücksgröße:

496 m²

Objektgröße:

155,00 m²

Schätzwert:

580.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einbauküche im Dachgeschoß

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

5.000,00 EUR

Vadium:

58.500,00 EUR

Geringstes Gebot:

292.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Aufgrund der Komplexität wird hinsichtlich der Liegenschaft und dem Wohnungsgebrauchsrecht ausdrücklich auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Zweifamilienwohnhaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (15426 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 21.11.2024 14:10:51 MEZ