Versteigerung - Wohnhaus

Dienststelle:

BG Murau (652)

Aktenzeichen:

11 E 24/25x

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

23.04.2026

Versteigerungstermin:

am 02.07.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Verhandlungssaal 1 des Bezirksgericht Murau

Telefonkontakt:

03532/2346-24

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Sich auf die Liegenschaft beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können beim Bezirksgericht Murau nur nach vorheriger telefonischer Anfrage eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachten sind gegen Kostenersatz erhältlich. Das Gutachten ist aus der Ediktsdatei des BMJ im Internet (http://www.edikte.justiz.gv.at) zu ersehen.

Sonstiges:

Bieterinteressenten müssen einen amtlichen Lichtbildausweis, einen Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. eine öffentlich beglaubigte Spezialvollmacht mitbringen.
Die Liegenschaft unterliegt dem Steiermärkischen Grundverkehrsgesetz.
§ 352a Abs. 2 EO:
Die Rechte dinglich Berechtigter bleiben von der Versteigerung unberührt. Diese Lasten sind vom
Ersteher ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen, auch wenn sie durch das Meistbot
nicht gedeckt sind. Auch ein eingetragenes Wiederkaufsrecht bleibt unberührt. § 1408 ABGB gilt.
Abweichungen hievon sind unzulässig.

Grundbuch:

65316 Murau

EZ:

741

Grundstücksnr.:

155/37

BLNr:

1,2

Liegenschaftsadresse:

Eben 18c

PLZ/Ort:

8813 St. Lambrecht

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Grundstück:
Grundstück Nr. 155/37 im Ausmaß von 850 m²; das Grundstück ist nicht im Altlasten- und Verdachtsflächenkataster verzeichnet; das Grundstück ist im Grenzkataster verzeichnet (Verbindlichkeit der Grenzen und Größe); im Flächenwidmungsplan als WR (Reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte 0,2 – 0,6ausgewiesen; das Grundstück befindet sich
teilweise innerhalb der Hochwasserüberflutungszone für ein 300-jähriges Ereignis; bebaut mit einem Wohnhaus und einer Gartenhütte; alle öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden.
Bebauung:
Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde beginnend im Jahr 2022 ohne Unterkellerung mit Erd- und Dachgeschoß als „Town & Country“ - Fertighaus errichtet; Baubewilligung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Schutzüberdachung und Abstellraum vom 04.05.2022 vorhanden (es ist von einem konsensmäßigen Bestand auszugehen; entgegen der Baubewilligung wurde die eingangsseitige Schutzüberdachung und das westseitige Schutzdach inklusive einem Abstellraum jedoch nicht errichtet); Energiekennzahl: HWB = 59,7 kWh/m²a

Grundstücksgröße:

850 m²

Objektgröße:

114,28 m²

Ausrufpreis:

274.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Küche (EG): Einbauküche (Zeilenlänge von ca. 9 m, Arbeitshöhe von ca. 95 cm) mit Unterbau- und Oberschränken, div. E-Geräte; Alter ca. 3 Jahre, Neupreis von ca. 12.000 EUR, pauschaler Zeitwert EUR 5.000,00

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

5.000,00 EUR

Vadium:

27.900,00 EUR

Geringstes Gebot:

279.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Gartenhütte: Holzriegelbau, Nutzfläche ca. 7 m²

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnhaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (4552 KB)