Versteigerung - Lager 8

Dienststelle:

BG Josefstadt (028)

Aktenzeichen:

22 E 65/25x

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

09.04.2026

Versteigerungstermin:

am 27.05.2026 um 11:00 Uhr

Versteigerungsort:

1080 Wien, Florianigasse 8, Saal A

Telefonkontakt:

01 40177/30 90 00

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Nach Terminvereinbarung unter 01 40177/30 90 00 , im Servicecenter des Bezirksgerichts Josefstadt, Florianigasse 8, 1080 Wien
Es wird empfohlen in das Langgutachten Einsicht zu nehmen.

Sonstiges:

Der Verpflichtete hat dem Gericht nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UstG 1994 verzichtet (§ 170 Z 10 EO).
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher eines österreichischen oder eines im Wege der Dienstleistungsfreiheit tätigen Kreditinstituts aus dem EWR in Betracht.
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Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses und Staatsbürgerschaftsnachweises auszuweisen. Führerschein oder Personalausweis sind nicht ausreichend! Bieter aus Drittstaaten ohne Genehmigung nach dem Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz können nicht zum Bieten zugelassen werden. DIE NATIONALITÄT MUSS NACHGEWIESEN WERDEN!
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Ungültige Vereinbarungen
Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechens zugesicherten Beträge, Geschenke oder andere Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden.
Unzulässige Bieterabsprachen in exekutiven Versteigerungsverfahren § 292c Strafgesetzbuch
(1) Wer für sich oder einen Dritten für die Zusage, im Zuge einer Versteigerung in einem Exekutionsverfahren als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten, einen Vorteil fordert, annimmt oder sich versprechen lässt, ist mit Freiheitsstrafe bis zu zwei Jahren zu bestrafen.
(2) Ebenso ist zu bestrafen, wer einem Mitbieter ohne dessen Andringen für eine Zusage im Sinne des Abs. 1 für ihn oder einen Dritten einen Vorteil anbietet, verspricht oder gewährt.

Grundbuch:

01010 Neubau

EZ:

285

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Halbgasse 27

PLZ/Ort:

1070 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Getrennte Versteigerungen von zwei Objekten in Mehrparteienhaus aus Bj 1895 in 1070 Wien, Halbgasse 27; Straßentrakt mit Keller und 5 Geschoßen, Dachgeschoßausbau 1994 – 1997; Nebentrakt im Hof; durchschnittlicher Erhaltungszustand des Hauses, Lift
zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr;
Reparaturrücklage per 11/2025 ca. EUR 77.000,-- (Information der Hausverwaltung Ludwig Hallas GmbH)
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11/1940 Anteile, BLNr. 37, Wohnungseigentum an
Lager 8
Lager ist im Hochparterre hofseitig ausgerichtet; bestehend aus einem Raum mit Parkettboden, zwei Fenstern, Waschbecken und Durchlauferhitzer; Gang-WC (keine Kenntnis, ob eine ausschließliche Nutzung vorliegt); keine Sanitäranlagen oder Heizung; Wasserschaden an einer Wand; Nutzfläche lt Wohnungseigentumsvertrag 1995: 19,52 m²; Widmung als Lager!
durchschnittlicher bis sanierungsbedürftiger Erhaltungszustand
Lager wird von Verpfl. eigengenutzt
Es wird explizit auf das ausführliche Gutachten hingewiesen!

Grundstücksgröße:

799 m²

Objektgröße:

19,52 m²

Schätzwert:

51.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

5.100,00 EUR

Geringstes Gebot:

25.500,00 EUR