Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Wels ()

Aktenzeichen:

10 E 2046/22a

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

51216 Marchtrenk

EZ:

Grundstücksnr.:

763, 3304/5, 460/2

BLNr:

Adresse:

Kappernstraße 4

PLZ/Ort:

4614 Marchtrenk

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das auf der Liegenschaft vorhandene Gebäude wurde deutlich vor 1947 errichtet und ist zum Bewertungsstichtag am Ende seiner wirtschaftlichen Nutzungsdauer.
Im Rahmen einer Bodenuntersuchung wurden eine Altlast (Kontaminierung des Bodens) auf Grundstück 763 festgestellt.
Details siehe Langgutachten bzw. Gutachtens-Ergänzung.

Grundstücksgröße:

1.780 m²

Objektgröße:

153,00 m²

Anschlüsse:

Strom
Auf der Liegenschaft ist ein eigener Brunnen vorhanden.
Es wurde kein Trinkwasserattest vorgelegt.

Stichtag:

16.11.2022

Schätzwert:

209.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Geldlasten werden nicht bewertet.
Details siehe Langgutachten!

erstellt von:

Christa Buchmayer, PMBA
4600 Wels, Kornstraße 2

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Bebaute Liegensch. Marchtrenk (10.12.2025 13:45)

4614 Marchtrenk, Kappernstraße 4

Versteigerung Wohnhaus Marchtrenk (10.12.2025 14:30)

4614 Marchtrenk, Eichenstraße 5