Kurzgutachten
BG Wels ()
11 E 230/25d
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
51216 Marchtrenk
1217
2734/5, .1057, .1055
1
Esseger Straße 22
4614 Marchtrenk
Einfamilienhaus
Auf der Liegenschaft wurden ein Wohnhaus (EG, DG, tw. unterkellert) sowie ein Nebengebäude errichtet.
Wohnhaus:
Erdgeschoß ca. 83 m2:
"Freisitz", Vorraum, WC, Bad, Vorraum, Abstellraum/Waschküche, 2 Zimmer, Küche
Dachgeschoß ca. 55 m2:
Vorraum, 3 Zimmer
Keller ca. 16 m2
Nebengebäude:
Garage 17,5 m2 (lt. Bestandsplan Bauakt)
Lagerräume 15,9 m2 (lt. Bestandsplan Bauakt)
Wohnung 39 m2 (lt. Bestandsplan Bauakt)
Details siehe Langgutachten!
956 m²
138,00 m²
Kanal, Strom, Brunnen
Das Objekt ist an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen.
Details siehe Langgutachten!
12.03.2025
279.000,00 EUR
Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.
nicht festgestellt
Bücherliche Lasten:
C-lNr. 2: Wert der Dienstbarkeit des Abwasserleitungsrechtes: € 5.000,00
Geldlasten werden nicht bewertet.
Außerbücherliche Lasten:
Abgaben-/Gebührenrückstände Stadtgemeinde Marchtrenk zum Stichtag 12.03.2025: € 1.491,70
Abgaben-/Gebührenrückstände Linz AG zum Stichtag 12.03.2025: € 116,00
Christa Buchmayer, PMBA
4600 Wels, Kornstraße 2
Alle Edikte zum Fall:
4614 Marchtrenk, Haydnstraße 20b
4614 Marchtrenk, Esseger Straße 22