Versteigerung - Wohnhaus Marchtrenk EZ 3290
11 E 230/25d
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
15.07.2025
am 15.10.2025 um 13:00 Uhr
Bezirksgericht Wels, EG, Saal 12
057 60121 42722
1. TELEFONISCHE VORANMELDUNG: Bietinteressenten und Teilnehmer an der Versteigerung
werden ersucht, sich für den Versteigerungstermin in der Zeit zwischen 08. - 10.10.2025, 8:00 bis 12:00
Uhr telefonisch beim BG Wels unter der Nummer 05 760121 42722 anzumelden.
2. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem
Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG
verzichtet.
51216 Marchtrenk
3290
1164/14
6
Haydnstraße 20b
4614 Marchtrenk
Einfamilienhaus
Das Wohnhaus (EG, DG, unterkellert) wurde in Holzriegel-Bauweise errichtet.
Erdgeschoß 94,66 m2 (lt. Einreichplan):
Windfang, WC/Dusche, Zimmer, offenes Wohnzimmer/Esszimmer/Küche
Dachgeschoß 73,21 m2 (lt. Einreichplan):
3 Zimmer, Galerie, Bad/WC
Keller 87,65 m2 (lt. Einreichplan)
5 Kellerräume, Gang/Flur
Auf der Liegenschaft ist eine Garage (21 m2 lt. Einreichplan) vorhanden.
Details siehe Langgutachten!
956 m²
167,87 m²
489.000,00 EUR
Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.
nicht festgestellt
48.900,00 EUR
244.500,00 EUR
1. Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf
welches Konto - Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC - ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen
werden soll.
2. Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote
eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche
Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine
besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung,
lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder
Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug
oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen,
die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige
Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird,
so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der
Verwaltungsbehörde dartun.
3. Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
4. Laut Sachverständigengutachten bestehen zum Bewertungsstichtag per 12.03.2025
Abgaben-/Gebührenrückstände bei der Stadtgemeinde Marchtrenk von EUR 1.584,51. Es wurde kein
Energieausweis vorgelegt.
5. Auf die Anmerkungen / Hinweise / Warnungen der Sachverständigen in ihrem Gutachten wird
ausdrücklich hingewiesen.
Langgutachten EZ 3290 (pdf) (3523 KB)
Baubewilligung EZ 3290 (pdf) (588 KB)
Einreichplan EZ 3290 (pdf) (1596 KB)
Baubeschreibung EZ 3290 (pdf) (273 KB)
Rohbaufert. EZ 3290 (pdf) (124 KB)
Fotobeilage EZ 3290 (pdf) (6479 KB)
Katasterplan EZ 3290 (pdf) (366 KB)
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
Alle Edikte zum Fall:
4614 Marchtrenk, Haydnstraße 20b
4614 Marchtrenk, Esseger Straße 22