Versteigerung - Wohnung W 6
9 E 14/25t
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
25.11.2025
am 8.1.2026 um 11:15 Uhr
Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
03842 404 376006
Zur Liegenschaft gehört kein Zubehör.
Es handelt sich um keine Zwangsversteigerung sondern um eine Versteigerung nach § 352 ff EO.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: Sämtliche eingetragenen Lasten
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt: Euro 14.300,00.
Die sich auf die Liegenschaft beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können beim Bezirksgericht Leoben eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens sind beim Bezirksgericht Leoben gegen Kostenersatz erhältlich. Das gesamte Schätzungsgutachtens ist aus der Ediktsdatei zu ersehen.
Der Verpflichtete hat bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung nach § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichtet.
An die dinglichen Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
60340 Niklasdorf
5
53, 54
Florianigasse 24
8712 Niklasdorf
Wohnungseigentumsobjekt
BLNR 53 und 54
Wohnungseigentum an W 6
jeweils 97/3320 Anteile
an der Liegenschaft EZ 5, Grundbuch 60340 Niklasdorf, BG Leoben, mit der
Grundstücksnummer .22, mit der Adresse 8712 Niklasdorf, Florianigasse 24
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Peter Kosar, Betreibende Partei, die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 6 nicht vermietet ist und seit einigen Zeit
nicht mehr bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieausweis:
Laut Mitteilung der Hausverwaltung ENNSTAL vom 17.09.2025 steht aktuell kein
gültiger Energieausweis zur Verfügung.
Mitteilung der Hausverwaltung ENNSTAL:
Laut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung beträgt die aktuelle monatliche
Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteile gesamt:
€ 383,13.
Der Rücklagenstand beträgt laut schriftlicher Mitteilung vom
17.09.2025
€ 95.828,52.
85,79 m²
143.000,00 EUR
kein Zubehör
14.300,00 EUR
143.000,00 EUR
Der gerundete Verkehrswert, BLNR 53 und 54
Wohnungseigentum an W 6
jeweils 97/3320 Anteile
an der Liegenschaft EZ 5, Grundbuch 60340 Niklasdorf, BG Leoben, mit der
Grundstücksnummer .22, mit der Adresse 8712 Niklasdorf, Florianigasse 24, zum
Bewertungsstichtag 11.09.2025 beträgt gerundet:
EUR 143.000,-
( Euro Einhundertdreiundvierzigtausend )
nicht verfügbar
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