Versteigerung - Liegenschaft mit Altbestand

Dienststelle:

BG Kitzbühel (821)

Aktenzeichen:

3 E 4122/24f

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

31.03.2025

Versteigerungstermin:

am 28.05.2025 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Kitzbühel, 1. Stock, Verhandlungssaal 1

Telefonkontakt:

0576/014346300

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaften, nämlich
- die 1/1 - Anteile zu B-LNr. 5 der Liegenschaft in EZl. 203 Grundbuch 82101 Aurach;
- der ½ – Anteile zu B-LNr. 6 der Liegenschaft in EZl. 235 Grundbuch 82101 Aurach
durch Kaufinteressenten
am Freitag, 16. Mai 2025 von 11:00 bis 12:00 Uhr
zuzulassen.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Kitzbühel, MO bis FR von 08:00 bis 12:00 Uhr nach telefonischer Voranmeldung.

Sonstiges:

Die Versteigerungsbedingungen werden derart geändert, dass die Liegenschaft bzw. Liegenschaftsanteile, nämlich
- die 1/1 - Anteile zu B-LNr. 5 der Liegenschaft in EZl. 203 Grundbuch 82101 Aurach;
- der ½ – Anteile zu B-LNr. 6 der Liegenschaft in EZl. 235 Grundbuch 82101 Aurach
ausschließlich gemeinsam versteigert (§ 146 Abs 1 Z 3 EO) werden.

Grundbuch:

82101 Aurach

EZ:

203, 235

Grundstücksnr.:

29/4 und Hälfteanteil v. 29/5 (Straße)

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Paß-Thurn-Str. 19

PLZ/Ort:

6371 Aurach

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das Bewertungsobjekt befindet sich im Gemeindegebiet von Aurach bei Kitzbühel unweit des Ortszentrums, sowie nah an der Bundesstraße 161 (Paß-Thurn-Straße) gelegen.
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist derzeit bebaut. Eine Baubewilligung für den Abriss & Neubau ist vorhanden - vgl. Ausführungen im Langgutachten.

Grundstücksgröße:

990 m²

Schätzwert:

1.544.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

154.400,00 EUR

Geringstes Gebot:

772.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Es besteht KEINE Freizeitwohnsitzwidmung!
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind nachstehende Grundbuchslasten, nämlich auf KG 82101 Aurach, EZ 203, zu übernehmen:
Dienstbarkeit C-LNr. 1: DIENSTBARKEIT des Fahrens auf Gst 29/4 gem. Übereinkommen 1984-02-14 für EZ 186
Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Liegenschaft mit Altbestand

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (7050 KB)

Lageplan:

Lageplan (709 KB)

Grundriss(e):

Grundriss EG (74 KB)
Grundriss OG (86 KB)
Grundriss Keller (93 KB)
Grundriss Anbau (111 KB)

Foto(s):

Ausdruck vom: 11.04.2025 02:30:55 MESZ