Versteigerung - Wohnhaus Sattledt
12 E 3353/24z
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
25.09.2025
am 15.10.2025 um 10:30 Uhr
Bezirksgericht Wels, Saal Nr. 12
057 60121 42732
An Ort und Stelle der Liegenschaft
13.10.2025, 09:00 Uhr
1. TELEFONISCHE VORANMELDUNG: Bietinteressenten und Teilnehmer an der Versteigerung
werden ersucht, sich für den Versteigerungstermin in der Zeit zwischen 08. - 10.10.2025, 8:00 bis 12:00
Uhr telefonisch beim BG Wels unter der Nummer 05 760121 42732 anzumelden.
2. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem
Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG
verzichtet.
51228 Sattledt I
272
.359, 1316/3
2
Veterinärstraße 4
4642 Sattledt
Einfamilienhaus
Das Wohnhaus (EG, DG, tw. unterkellert) wurde 1953/1954 errichtet. Anfang der 1960er Jahre erfolgte ein Zubau:
EG (ca. 65 m2):
Vorraum/Windfang, Bad, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, WC
DG (ca. 48 m2):
Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum
KG (ca. 17 m2):
Technik-/Lagerraum
Das Nebengebäude (ca. 53 m2), in dem sich auch die Garage befindet, wurde Anfang der 1960er Jahre errichtet.
Details siehe Langgutachten!
754 m²
113,00 m²
228.000,00 EUR
Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.
nicht festgestellt
22.800,00 EUR
114.000,00 EUR
1. Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf
welches Konto - Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC - ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen
werden soll.
2. Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote
eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche
Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine
besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung,
lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder
Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug
oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen,
die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige
Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird,
so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der
Verwaltungsbehörde dartun.
3. Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
4. Es wurde kein Energieausweis vorgelegt.
5. Laut Sachverständigengutachten besteht per Bewertungsstichtag 03.03.2025
Abgaben-/Gebührenrückstände bei der Marktgemeinde Sattledt von EUR 2.535,54.
6. Auf die Anmerkungen / Hinweise / Warnungen der Sachverständigen in ihrem Gutachten wird
ausdrücklich hingewiesen.
Langgutachten (pdf) (3193 KB)
Katasterplan (pdf) (1393 KB)
Baubewilligung 1953 (pdf) (2363 KB)
Benützungsbew. 1954 (pdf) (1990 KB)
Einreichplan 1952 (pdf) (2042 KB)
Baubewilligung 1961 (pdf) (1774 KB)
Benützungsbew. 1968 (pdf) (1531 KB)
Einreichplan 1961 (pdf) (2045 KB)
Fotobeilage (pdf) (4453 KB)
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
Bekannt gemacht am 25.9.2025
Sonstiges Edikt
"Ort und Zeit der Besichtigung" hinzugefügt: An Ort und Stelle der Liegenschaft, 13.10.2025, 09:00 Uhr
"Sonstiges" von 1. TELEFONISCHE VORANMELDUNG: Bietinteressenten und Teilnehmer an der Versteigerung, werden ersucht, sich für den Versteigerungstermin in der Zeit zwischen 08. - 10.10.2025, 8:00 bis 12:00, Uhr telefonisch beim BG Wels unter der Nummer 05 760121 42724 anzumelden., 2. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem, Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG, verzichtet. auf 1. TELEFONISCHE VORANMELDUNG: Bietinteressenten und Teilnehmer an der Versteigerung, werden ersucht, sich für den Versteigerungstermin in der Zeit zwischen 08. - 10.10.2025, 8:00 bis 12:00, Uhr telefonisch beim BG Wels unter der Nummer 05 760121 42732 anzumelden., 2. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem, Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG, verzichtet. geändert.