Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Wels ()

Aktenzeichen:

12 E 3353/24z

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

51228 Sattledt I

EZ:

272

Grundstücksnr.:

.359, 1316/3

BLNr:

Adresse:

Veterinärstraße 4

PLZ/Ort:

4642 Sattledt

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das Wohnhaus (EG, DG, tw. unterkellert) wurde 1953/1954 errichtet. Anfang der 1960er Jahre erfolgte ein Zubau:
EG (ca. 65 m2):
Vorraum/Windfang, Bad, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, WC
DG (ca. 48 m2):
Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum
KG (ca. 17 m2):
Technik-/Lagerraum
Das Nebengebäude (ca. 53 m2), in dem sich auch die Garage befindet, wurde Anfang der 1960er Jahre errichtet.
Details siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

754 m²

Objektgröße:

113,00 m²

Anschlüsse:

Gas, Wasser, Kanal und Strom

Stichtag:

03.03.2025

Schätzwert:

228.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Bücherliche Lasten:
C-lNr. 5a - Wohnungsrecht: "gegenstandslos"
C-lNr. 8a - Belastungs- und Veräußerungsverbot: wird nicht bewertet
Geldlasten werden nicht bewertet!
Außerbücherliche Lasten:
Rückstand Marktgemeinde Sattledt zum Stichtag 03.03.2025: € 2.535,54
Details siehe Langgutachten!
C-lNr. 10a - Pfandrecht: wird nicht bewertet

erstellt von:

Christa Buchmayer, PMBA
4600 Wels, Kornstraße 2