Kurzgutachten
BG Deutschlandsberg ()
105 E 38/25y
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
61112 Eibiswald
336 + 337
.212, 463/4 (EZ 336) + 464/5 (EZ 337)
2 (1/1-Anteil an EZ 336) + 3 (1/2-Anteil an EZ 337)
Eibiswald 225
8552 Eibiswald
Einfamilienhaus
Näheres siehe Langgutachten!
1.325 m²
Laut Mitteilung der Marktgemeinde ist das Wohnhaus an die öffentliche Wasserversorgung und an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen, weiters besteht ein Anschluss an das Leitungsnetz des örtlichen EVU und befindet sich südöstlich des Wohnhauses ein alter Pumpbrunnen,
dessen Funktionsfähigkeit fraglich ist.
19.08.1959
15.07.1963
Die Grundstücke der Liegenschaft EZ 336 sowie das Grundstück der Liegenschaft EZ 337 sind als „Allgemeines Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen, weiters ergibt sich aus dem GIS, dass die Liegenschaft EZ 336 von Fließpfaden betroffen ist.
Laut Information anlässlich der Befundaufnahme wohnt die Wohnungsberechtigte derzeit woanders und wird von dem eingeräumten Wohnrecht zurzeit kein Gebrauch gemacht.
09.01.2026
58.400,00 EUR
kein Zubehör
Siehe Grundbuchauszug!
Es wird empfohlen, in das beim BG Deutschlandsberg erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.
Der Verkehrswert in Höhe von € 58.400,00 berücksichtigt die Belastung in C-LNR 3a) sowie die weiteren im Langgutachten angeführten Prämissen. Ohne Berücksichtigung dieses Wohnungsgebrauchsrechtes und unter Berücksichtigung der im Langgutachten angeführten Prämissen ergibt sich ein Verkehrswert in Höhe von € 168.000,00.
Der Miteigentumsanteil an der Liegenschaft EZ 337 ist als Erschließungsvoraussetzung in den zuvor angeführten Verkehrswerten enthalten!
Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22
Alle Edikte zum Fall:
8552 Eibiswald, Eibiswald 225
8544 Pölfing-Brunn, Werkweg 9
8544 Pölfing-Brunn