BG Hernals ()

11 E 3312/24y

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

01402 Hernals

1656

24,25

Helblinggasse 12

1170 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

BLNr. 24 und 25, jeweils 27/1146 Anteile
(verbunden mit Wohnungseigentum an W 16)
Hausverwaltung – Freund Real Immobilienverwaltung
Monatliche Vorschreibung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Freund Real Immobilienverwaltung beträgt die
aktuelle monatlichen Vorschreibungen betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 16 gesamt: € 203,23
Der Stand der Rücklage beträgt per 17.02.2025 ca. € 20.000,00
Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 16 vermietet ist.
Laut Mietvertrag vom 19.12.2023 beginnt das Mietverhältnis am 19.12.2023.
Es wird darauf hingewiesen, dass im Mietvertrag zwei Vertragsdauern angeführt
wurden:
x) Mietbeginn am 19.12.2023 und auf unbestimmte Zeit
x) Mietbeginn am 19.12.2023 und befristet auf 3 Jahre – Mietende am 18.12.2026
Diesbezüglich ist an zu führen, dass laut Auskunft des Mieters die Vertrag auf 3
Jahre abgeschlossen wurde.
Gemäß Mietvertrag vom 19.12.2023 bzw. laut Auskunft des Mieters beträgt die
aktuelle monatliche Miete gesamt € 376,-. Des Weiteren ist an zu führen, dass im
Mietvertrag vom 19.12.2023 keine Angaben betreffend einer etwaigen hinterlegten
Kaution angeführt wurden. Laut Auskunft des Mieters wurde keine Kaution
hinterlegt.

14.02.2025

86.000,00 EUR