Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Feldkirch ()

Aktenzeichen:

5 E 2337/24i

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

92116 Nofels

EZ:

1552

Grundstücksnr.:

4328

BLNr:

Adresse:

Frenerweg 3

PLZ/Ort:

6800 Feldkirch

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Der Tiefgaragenplatz befindet sich in der Tiefgarage der Wohnanlage Frenerweg 3, 6800 Feldkirch. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über die nordseitige Rampe, mit beidseitigen Betonmauern. Das Garagentor ist als Sektionaltor mit Gitterfüllung und Handsender ausgeführt. Tiefgarage Betonboden mit Monofinish, Tiefgaragenplätze markiert.

Grundstücksgröße:

1.032 m²

Objektgröße:

12,94 m²

Anschlüsse:

Kanal (teilweise Privatkanal), Wasser, Strom, Erdgas

Baubewilligung:

2001

Benützungsbewilligung:

27.06.2022 (Fertigstellungsmeldung)

Widmung:

Baufläche Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

Der Tiefgaragenplatz ist gemeinsam mit der Wohnung Top 4 vermietet:
Mietvertrag vom 18.06.2021
Mietbeginn: 01.07.2023
Mietdauer: 3 Jahre
Mietzins netto: 910,0 €, inkl. Tiefgaragenplatz

Stichtag:

10.12.2024

Schätzwert:

22.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

keine Eintragung im Grundbuch

Sonstige Hinweise:

Verkehrswert Wohnung Top 4: 323.500,00
Verkehrswert Tiefgaragenplatz Top 13: 22.500,00
Verkehrswert gesamt 346.000,00
Verweis auf vollinhaltliches Gutachten

erstellt von:

Anita Rhomberg
6850 Dornbirn, Kreuzgasse 6a

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Wohnung Top 4 (08.05.2025 10:00)

6800 Feldkirch, Frenerweg 3

Versteigerung Tiefgaragenplatz Top 13 (08.05.2025 10:00)

6800 Feldkirch, Frenerweg 3