Kurzgutachten
BG Dornbirn ()
25 E 221/24g
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
92001 Dornbirn
15854
9869/3, 9869/4, 9869/5
140
Stiglingen 43 + 45
6850 Dornbirn
Eigentumswohnung
Die Wohnanlage besteht aus zwei freistehenden Baukörpern, mit einer gemeinsamen Unterkellerung.
Die Wohnanlage wurde in Ziegelbauweise, teilweise in Stahlbeton errichtet. Das Dach ist als Flachdach ausgeführt, Fenster Holzrahmenfenster, 3fach-verglast. Die
Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonde, jeder Baukörper verfügt über eine Photovoltaikanlage. Die
Die Wohnung Top W 17 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses A, Stiglingen 43. Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Wände verputzt, gemalt, Bad und WC Fliesen. Nutzfläche der Wohnung: 73,22 m², Terrasse 8,02 m², Gartenfläche 77,42 m², Keller 7,47 m². Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand,
3.719 m²
77,42 m²
Kanal, Wasser, Strom
2017
Baufläche Mischgebiet
Eigennutzung
25.04.2024
462.500,00 EUR
Gang:
einfache Wandgarderobe
Bad/WC:
Unterschrank mit Schubladen, Spiegelschrank
Wohnen/Essen/Kochen<<.
Einbauküche in L-Form, Korpus weiß
Geräte, Marke Siemsn: Induktionskochfeld, Backkofen mit Einbaumikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Spülbecken
9.000,00 EUR
keine bewertungsrelevanten Eintragungen im Grundbuch
Ausrufvarianten:
Variante 1:
Verkehrswert Wohnung W17, gemeinsam, als wirtschaftlich Einheit mit den Tiefgaragenplätzen Top TG02 + Top TG 03:
Wohnung Top W17: 462.500,00
TG-Platz Top TG02: 22.700,00
TG-Platz Top TG03: 22.700,00
Verkehrswert gesamt: 507.900,00
Variante 2:
Verkehrswert Wohnung Top W17, mit einem TG-Platz,
Top TG02, gesamt als wirtschaftliche Einheit:
Wohnung Top W17: 462.500,00
TG-Platz Top TG02: 22.700,00
Verkehrswert gesamt 485.200,00
Separate Ausrufung:
TG-Platz Top TG 03: 22.700,00
Verweis auf vollinhaltliches Gutachten
Anita Rhomberg
6850 Dornbirn, Kreuzgasse 6a
Alle Edikte zum Fall:
6850 Dornbirn, Stiglingen 43 + 45
6850 Dornbirn, Stiglingen 43 + 45
6850 Dornbirn, Stiglingen 43 + 45