Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Salzburg ()

Aktenzeichen:

5 E 1478/25w

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

56537 Salzburg

EZ:

30675

Grundstücksnr.:

3976

BLNr:

Adresse:

Gailenbachweg 2

PLZ/Ort:

5020 Salzburg

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Der Autoabstellplatz P22 stellt einen Freistellplatz im Außenbereich der Liegenschaft dar. Dieser ist der – vom Lift aus gesehen – zweite Stellplatz (10/2432 Miteigentumsanteile).
Die Betriebskosten pro Monat belaufen sich lt. Vorschreibung der Hausverwaltung auf € 29,85.

Grundstücksgröße:

2.182 m²

Objektgröße:

12,50 m²

Anschlüsse:

Die Liegenschaft wird den erteilten Informationen der Hausverwaltung zufolge über Fernwärme wärmeversorgt. Die Trinkwasserversorgung erfolgt nach den erhobenen Auskünften über die Ortswasserleitung und die Abwasserbeseitigung über das Ortskanalnetz.

Baubewilligung:

2020

Benützungsbewilligung:

2023

Widmung:

Bauland - Erweitertes Wohngebiet mit den Kenntlichmachungen einer Gefahrenzone sowie des Verlaufs einer Erdgasleitung im Norden

Bestandsverhältnisse:

Für das gegenständliche Objekt besteht kein Bestandverhältnis.

Stichtag:

14.01.2026

Schätzwert:

10.000,00 EUR