BG Klagenfurt ()

7 E 23/25y

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

72138 Lipizach

52

36/8

3

Lipizach

9065 Ebenthal in Kärnten

unbebaute Liegenschaft

Die Liegenschaft befindet sich südöstlich von Klagenfurt in der Marktgemeinde Ebenthal in der Ortschaft Lipizach.
Die Entfernung bis Ebenthal, wo viele infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden sind, beträgt 4 km, bis Klagenfurt sind es 8 km. Vom Grundstück hat man einen Ausblick über das Klagenfurter Becken.
Der südwestliche Teil des Grundstücks liegt im Gefahrenzonenbereich der Wildbach- und Lawinenverbauung („Gefahrenzone Voltanbach“).
Das Grundstück ist leicht nach Norden geneigt.
Das südlich angrenzende, bebaute Grundstück 36/1 liegt ca. 4 m höher. Über Gst. 36/1 soll die Zufahrt verlaufen.
Diese Zufahrtsmöglichkeit ist im A2-Blatt Nr. 2a bei der EZ 52, GB Lipizach bzw. bei der EZ 34, GB Lipizach im C-Blatt Nr. 38a eingetragen.
Der Weg existiert in der Natur nicht, wurde jedoch für die Befundaufnahme mit Holzstempel markiert (siehe Fotos). Der Weg ist in dieser Form nicht realisier- und nutzbar.
Die Biegungen des Weges müssen vergrößert und verbreitert werden, um LKW-befahrbar zu sein.
Der Weg führt entlang der Geländestufe.
Ein Erwerber des Grundstücks müsste für die Errichtung des Weges vom Eigentümer des Grundstücks 36/1, über das der Servitutsweg verlaufen soll, eine Verbreiterung des Weges, zumindest in den Kurven, erwirken.

1.909 m²

Das Grundstück befindet sich grundsätzlich im Wasserversorgungs- und Abwasserentsorgungsbereich der Marktgemeinde Ebenthal.
Anschlüsse für Wasser und Kanalleitung sind nicht vorhanden.

Das Grundstück ist ca. zur Hälfte als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, der Rest ist Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland.

keine bekannt

24.6.2025

200.000,00 EUR