Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Fünfhaus ()

Aktenzeichen:

24 E 18/24d

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

01202 Breitensee

EZ:

203

Grundstücksnr.:

133, 134/1, 138

BLNr:

104

Adresse:

Kuefsteingasse 15-19

PLZ/Ort:

1140 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Der Abstellplatz für Kraftfahrzeuge befindet sich in der Tiefgarage des Gebäudes.
Die Zufahrt in die Garage erfolgt über ein Einfahrtstor (Gitterrolltor) und einer Abfahrtsrampe von der Kuefsteingasse.

Grundstücksgröße:

1.971 m²

Objektgröße:

11,04 m²

Widmung:

Gemäß gültigem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan des Magistrates der Stadt Wien (MA 21 - Plandokument Nr. 6782) liegt die Liegenschaft im "Bauland Gemischtes Baugebiet - GB", straßenseitig mit der Bauklasse III in geschlossener Bauweise, hofseitig mit dem Zusatz "GV - Geschäftsviertel", der Bauklasse II in geschlossener Bauweise und einer Höhenbeschränkung auf 10,5m.

Bestandsverhältnisse:

Unbefristet vermietet.

Stichtag:

08.05.2024

Schätzwert:

21.200,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Im Grundbuch der EZ 203 B-LNR. 104 mit Abfragedatum 10.06.2024 sind keine wertbeeinflussenden Rechte oder Lasten eingetragen.

erstellt von:

Ing Franz Steiner
3100 St. Pölten, Schießstattring 31/6