Versteigerung - Einheit A

Dienststelle:

BG Krems an der Donau (121)

Aktenzeichen:

9 E 21/24b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

21.05.2025

Versteigerungstermin:

am 24.09.2025 um 10:15 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Krems/Donau, Erdgeschoß, Saal E

Telefonkontakt:

02732/809 393 502, Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Besichtigungszeit:

Der Verpflichtete sowie Dritte haben die Besichtigung der Liegenschaften und ihres Zubehörs grundsätzlich zu dulden. Wird die Besichtigung verweigert, kann bis 14 Tage vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin beim Bezirksgericht beantragt werden.

Sonstiges:

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: keine Lasten.
Zu der genannten Liegenschaft gehört kein Zubehör. Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. Das Vadium beträgt 10 % vom Schätzwert und kann nur in Form von Sparbüchern erlegt werden. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen.
Es wird darauf hingewiesen, dass in der Ediktsdatei eine Langfassung des Schätzungsgutachtens zu finden ist. (§ 170 Z 7 EO n.F.).

Grundbuch:

12157 Höbenbach

EZ:

592

BLNr:

2 (Hälfteanteil)

PLZ/Ort:

3511 Höbenbach

Kategorie(n):

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Lage: Südwestlich von Höbenbach
Wegerschließung: Direkter Anschluss an das öffentliche Gut
Grundstücksform: unförmig
Lage am Hang: Mittel-/Unterhang tlw. Rücken
Exposition: Tlw. Nord und tlw. Nordwest
Längsneigung: 30 bis 50 %
Querneigung: 10 bis 25 %
Boden: Tlw. skelettreiche felsige Braunerde
Aktuelle Nutzung: Wald
Zustand der Kultur: weitestgehend geschlossenes Baumholz, bestehend aus 6/10 Eiche, 3/10 Kiefer und 1/10 Birke, horstweise ungleichaltrig, Baumholz ca. 80 bis 120 Jahre alt, im Westen jüngerer, ungepflegter Horst aus Birke, einige umgeworfene Eichen; schwache bis mittlere Bonität
Grenzen: In der Natur klar erkennbar
Bestandrechte: Eigennutzung

Schätzwert:

11.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

1.150,00 EUR

Geringstes Gebot:

5.750,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Beachten Sie bitten die Langfassung des Gutachtens, in diesem sind die bewertungsrelevanten Grundlagen detailliert beschrieben (als pdf-Datei abrufbar)

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Einheit A

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (8218 KB)

Lageplan:

Lageplan Orthofoto Einheit A (1229 KB)
Lageplan ÖK Höbenbach (840 KB)
Lageplan ÖK Thallern (930 KB)

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):