Versteigerung - Wohnhaus

Dienststelle:

BG Murau (652)

Aktenzeichen:

11 E 8/23s

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

17.03.2025

Versteigerungstermin:

am 23.05.2025 um 08:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Murau, Schillerplatz 9, 8850 Murau, Saal 1

Telefonkontakt:

03532/234624

Besichtigungszeit:

16.04.2025, 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Sich auf die Liegenschaft beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können beim Bezirksgericht Murau nur nach vorheriger telefonischer Anfrage eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachten sind gegen Kostenersatz erhältlich. Das Gutachten ist aus der Ediktsdatei des BMJ im Internet (http://www.edikte.justiz.gv.at) zu ersehen.

Sonstiges:

WICHTIGER BEISATZ ZUR BEACHTUNG:
Die Bieterinteressenten werden zum Zwecke der besseren Vorbereitung gebeten, bis längstens 22. Mai 2025 vor der Versteigerung unter der E-Mail-Adresse: maria.gerold@justiv.gv.at bekanntzugeben, dass Sie zur Versteigerung erscheinen werden. Sie mögen dazu Name, Beruf, Geburtsdatum, Anschrift und eine Kopie eines amtlichen Lichtbildausweises übermitteln. Bei Juristischen Personen wird ersucht, die Firmenbuchnummer sowie die Daten des Vertreters (Name, Geburtsdatum, Adresse) samt Kopie der beglaubigten Vollmacht und einen Lichtbildausweis mittels mail zu übermitteln. Die Liegenschaft unterliegt dem Steiermärkischen Grundverkehrsgesetz.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Kredit- oder Kautionshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.

Grundbuch:

65315 Murau

EZ:

167

Grundstücksnr.:

714/5

BLNr:

4,5

Liegenschaftsadresse:

Sankt Georgen bei Neumarkt 114

PLZ/Ort:

8820 Neumarkt in der Steiermark

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das Objekt befindet sich in einer leicht erhöhten und sonnigen Lage am östlichen Ortsrand von Neumarkt.
Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus wurde laut vorliegenden Bauunterlagen beginnend mit dem Jahr 1959 in Massivbauweise mit Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoß errichtet. Aufgrund der Hanglage ist das Kellergeschoß bergseitig unter und talseitig über Erdniveau.
Zustand:
Das Wohnhaus wurde ursprünglich in einem gebietstypischem Ausführungsstil errichtet. Nach dem Erwerb im Jahre 2006 erfolgten sukzessive Instandhaltungs- bzw. teilweise Modernisierungsarbeiten (Dach, Dachableitungsrohre, Wärmedämmfassade, Sanitärbereiche, teilweise Erneuerung der Heiz- und Sanitärinstallationsleitungen, Innenausführung - Malerei, teilweise Bodenbeläge, etc.).

Grundstücksgröße:

827 m²

Objektgröße:

137,51 m²

Schätzwert:

255.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Küche - ohne Zeitwert
- siehe Langgutachten Seite 23

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

0,00 EUR

Vadium:

25.500,00 EUR

Geringstes Gebot:

210.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Bieterinteressenten müssen einen amtlichen Lichtbildausweis, einen Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. eine öffentlich beglaubigte Spezialvollmacht mitbringen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnhaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (4229 KB)

Lageplan:

Lageplan (138 KB)

Grundriss(e):

Grundriss (106 KB)
Grundriss EG (126 KB)
Grundriss DG (120 KB)

Foto(s):