Versteigerung - Wohnung Top 3 - 13b
3 E 760/24v
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
16.09.2024
am 27.11.2024 um 11:00 Uhr
Verhandlungssaal 1
0576/014346300
6370 Kitzbühel, Lutzberg 13b, Freitag 08.11.2024 von 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Bezirksgericht Kitzbühel von MO bis FR, 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr nach telefonischer Voranmeldung.
82107 Kitzbühel Land
1082
3364/17
25, 26, 27, 28, 29, 30
Lutzenberg 13b
6370 Kitzbühel
Wohnungseigentumsobjekt
Wohnwirtschaftlich genutzte Liegenschaft bestehend aus drei Baukörpern mit insgesamt sieben Wohnungen (exkl. Einliegerwohnungen).Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im Objekt Lutzenberg 13b.
Siehe Langgutachten für eine Detailbeschreibung der bewertungsgegenständlichen Anteile (Wohnung Top 3 bestehend aus Wohnung im OG, separater Einliegerwohnung im Tiefgeschoss, zwei Garagenstellplätze)
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Aus Sicht des Sachverständigen bilden die Wohnung und die beiden Stellplätze eine wirtschaftliche Einheit.
2.597 m²
184,98 m²
1.866.400,00 EUR
Im OG/DG: Einbauküche, Ecksitzbank, Offener Kamin, Einbauschrank im Wohnzimmer, Schreibtisch & Einbaumöbel, Einbauschrank im Schlafzimmer, Garderobe, Einbauschrank in weiterem Zimmer, Einbauschrank im Flur, Markise
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Im TG: Kommode/Spiegelwand im Flur, kleine Einbauküche, Einbauschrank/Schrankwand, Einbauten Waschküche, Sauna, Garderobe
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vgl. Detailauflistung im Langgutachten.
16.400,00 EUR
186.640,00 EUR
933.200,00 EUR
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind nachstehende Grundbuchslasten zu übernehmen:
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Dienstbarkeit C-LNr. 1 - DIENSTBARKEIT der Ableitung der Abwässer bzw. Anschlusses an die Kanalisierungsanlage auf Gst 3364/17 für Gst 3364/6 in EZ 974
Dienstbarkeit C-LNr. 2 - DIENSTBARKEIT der Ableitung der Abwässer bzw. Anschlusses an die Kanalisierungsanlage auf Gst 3364/17 für Gst 3364/8 in EZ 982, Gst 3364/9 in EZ 1128
Dienstbarkeit C-LNr. 3 - DIENSTBARKEIT der Ableitung der Abwässer bzw. Anschlusses an die Kanalisierungsanlage auf Gst 3364/17 für Gst 3364/11 in EZ 990
Dienstbarkeit C-LNr. 5 - DIENSTBARKEIT der Ableitung der Abwässer bzw. Anschlusses an die Kanalisierungsanlage auf Gst 3364/17 für Gst 3364/12 in EZ 1023
Dienstbarkeit C-LNr. 6 - DIENSTBARKEIT der Ableitung der Abwässer bzw. Anschlusses an die Kanalisierungsanlage auf Gst 3364/17 für Gst 3364/15, 3364/16 in EZ 1046
Dienstbarkeit C-LNr. 7 - DIENSTBARKEIT der Ableitung der Abwässer bzw. Anschlusses an die Kanalisierungsanlage auf Gst 3364/17 für Gst 3364/7 in EZ 1063, Gst 3364/18 in EZ 1072
Dienstbarkeit C-LNr. 10 - DIENSTBARKEIT der Errichtung und Erhaltung eines Abwasserkanales und Niederschlagwasserkanales auf Gst 3364/17 gem. Vereinbarung 2005-06-16 für Gst 3364/10 in EZ 1022
Dienstbarkeit C-LNr. 11 - DIENSTBARKEIT , die Bepflanzung des Gst 3364/17 mit einer Höhe von vier Meter zu beschränken, gem. Vereinbarung 2005-06-16 für Gst 3364/10 in EZ 1022
Dienstbarkeit C-LNr. 12 - DIENSTBARKEIT der Errichtung und Erhaltung eines Abwasserkanales sowie der Durchleitung von Abwässern auf Gst 3364/17 gem. Dienstbarkeitsvertrag 2005-06-16 für Gst 3355/1 KG 82107 Kitzbühel Land in EZ 90024 KG 82111 Reith EZ 2397 Gst 3355/2 3364/13 in EZ 2620
Dienstbarkeit C-LNr. 13 - DIENSTBARKEIT der Errichtung und Erhaltung eines Abwasserkanales und eines Niederschlagswasserkanales auf Gst 3364/17 gem. Dienstbarkeitsvertrag 2005-06-21 für Gst 3364/14 in EZ 1090
Dienstbarkeit C-LNr. 16 - DIENSTBARKEIT der Verlegung und Erhaltung von Infrastrukturleitungen auf Gst 3364/17 gem. Dienstbarkeitsvertrag 2006-09-14 für Gst 3364/10 in EZ 1022
Dienstbarkeit C-LNr. 17 - DIENSTBARKEIT der Unterlassung der Errichtung einer Anlage zum Empfang von Satellitenprogrammen auf Gst 3364/17 gem. Dienstbarkeitsvertrag 2007-08-06 für Gst 3364/10 in EZ 1022
Dienstbarkeit C-LNr. 18 - DIENSTBARKEIT der Errichtung, Wartung und Erhaltung einer unterirdischen Leitung zum Empfang von Satellitenprogrammen auf Gst 3364/17 gem. Nachtrag zum Kaufvertrag 2007-08-17 für Gst 3364/24 in EZ 1156
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Die Lektüre des Langgutachtens ist unerlässlich.
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!KEINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG!
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Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
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Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
