Versteigerung - Wohnung Top 13

Dienststelle:

BG Innere Stadt Wien (001)

Aktenzeichen:

74 E 108/25y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

13.04.2026

Versteigerungstermin:

am 10.6.2026 um 11:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707

Telefonkontakt:

01 51528/DW 308986

Besichtigungszeit:

9.6.2026, 15:30 Uhr
1030 Wien, Drorygasse 20/ Kardinal-Nagl-Platz 16

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, 1030 Wien, Marxergasse 1a, Mo, Mi - Fr 8:00 Uhr - 12:00 Uhr, Di 8 - 13 Uhr

Grundbuch:

01006 Landstraße

EZ:

388

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Drorygasse 20/Kardinal-Nagl-Platz 16

PLZ/Ort:

1030 Wien

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

B lfd. Nr. 52, 30/1890 Anteil – verbunden mit Wohnungseigentum an W 13 – an
der Liegenschaft EZ 388, Grundbuch 01006 Landstraße, BG Innere Stadt Wien,
mit den Grundstücksnummern 1754, 1760, mit der Adresse 1030 Wien, Drorygasse
20/Kardinal-Nagl-Platz 16
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung vermietet ist.
Gemäß übermittelten Mietvertrag vom 28.10.1991 beginnt das Mietverhältnis am
01.11.1991 und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Hinzuweisen ist, dass
gemäß Mietvertrag vom 28.10.1991 keine Angaben über eine etwaige hinterlegte
Kaution angeführt ist.
Gemäß schriftlicher Mitteilung der Bonus WL Realitäten GmbH. vom 26.01.2025
beträgt die aktuelle Gesamtmiete (Brutto) € 143,98 (Netto Hauptmietzins € 69,05)
Schriftliche Mitteilungen der
Franz Kramas Gebäudeverwaltung GmbH:
Laut schriftlicher Mitteilung der Franz Krams Gebäudeverwaltung GmbH. vom
28.10.2025 beträgt der Stand des Reparatur Fond rund € 77.322,-.
Es bestehen keine außerbücherlichen Darlehen der
Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt gesamt € 100,98.

Objektgröße:

31,09 m²

Schätzwert:

43.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

4.300,00 EUR

Geringstes Gebot:

32.250,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert
B lfd. Nr. 52, 30/1890 Anteil – verbunden mit Wohnungseigentum an W 13 – an
der Liegenschaft EZ 388, Grundbuch 01006 Landstraße, BG Innere Stadt Wien,
mit den Grundstücksnummern 1754, 1760, mit der Adresse 1030 Wien, Drorygasse
20/Kardinal-Nagl-Platz 16, zum Bewertungsstichtag 23.10.2025 beträgt gerundet
EUR 43.000,-
( Euro Dreiundvierzigtausend ) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Als Nachweis für die Staatsbürgerschaft des Bieters/der Bieterin sind ein gültiger
Staatsbürgerschaftsnachweis, Reisepass und Personalausweis geeignet (nicht: Führerschein,
Berufsausweise etc.).
Bietinteressenten können sich schon vorab das für die Versteigerung erforderliche Formular
von der Homepage des Bezirksgericht Innere Stadt Wien ausdrucken und ausgefüllt
mitbringen:
https://www.justiz.gv.at/bg-innere-stadt-wien/bezirksgericht-innere-stadt-wien/info-zu-
zwangsversteigerungen-von-liegenschaften.8f1.de.html. Gemäß § 179 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.