Versteigerung - Wohnung Top 16 Stg I u. G XXI

Dienststelle:

BG Klagenfurt (721)

Aktenzeichen:

13 E 3/25a

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

24.11.2025

Versteigerungstermin:

am 07.01.2026 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss

Telefonkontakt:

0463/5840 373 922 Petra Lenz

Grundbuch:

72172 St. Peter bei Ebenthal

EZ:

393

Grundstücksnr.:

544/33

BLNr:

220, 537-34193-Anteile

Liegenschaftsadresse:

Fischlstraße 15

PLZ/Ort:

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

3-Zimmerwohnung mit Ostloggia. Die Wohnung ist abgewohnt und wurde im Bereich des Wohnzimmers und der Küche umfangreich umgebaut. Siehe Pläne
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung.

Grundstücksgröße:

5.938 m²

Objektgröße:

80,68 m²

Schätzwert:

222.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

abgewohnte Küche

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

0,00 EUR

Vadium:

22.200,00 EUR

Geringstes Gebot:

111.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Abgabenrückstand mit Stichtag 22.09.2025 € 4.928,71.
Das Vadium beträgt EUR 22.200,00 und kann nur in Form eines Sparbuches beim Termin übergeben werden.
Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a Umsatzsteuergesetz 1994 verzichtet.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw eine Spezialvollmacht sind mitzubringen.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind folgende Dienstbarkeiten:
a) Dienstbarkeit Nutzungsrecht gem P X Kaufvertrag 1974-12-17 für Österreichisches Siedlungswerk gemeinnützige Gesellsschaft mit beschränkter Haftung in CLNr. 1a;
b) Dienstbarkeit gem P I Vereinbarung 1975-10-20, wonach die Eigentümer der auf Gst 544/33 errichteten Wohnungen verpflichtet sind, dieselben ausschließlich als ihren eigenen ordentlichen Wohnsitz zu verwenden, für Landeshauptstadt Klagenfurt in CLNr 5a;
c) Dienstbarkeit Mitbenützung der Parkplätze gem Abschnitt II Zif. 2) Dienstbarkeitsvertrag 1976-10-25 für EZ 427 in CLNr 6a
d) die durch das Vorzugspfandrecht gemäß § 27 WEG besicherte Forderung, soweit sie in der Verteilungsmasse (§ 215 der EO) keine Deckung findet.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnung Top 16 Stg I u. G XXI

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (12618 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

Grundriss ursprünglich (723 KB)
Grundriss_aktuell (403 KB)

Foto(s):