Versteigerung - Wohnhaus

Dienststelle:

BG Mistelbach (150)

Aktenzeichen:

23 E 2/26z

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

01.09.2026

Versteigerungstermin:

am 19.10.2026 um 11:15 Uhr

Versteigerungsort:

Saal 2, EG

Telefonkontakt:

02572/2719-0

Grundbuch:

15102 Altlichtenwarth

EZ:

1476

Grundstücksnr.:

4552/17

BLNr:

3 u. 4

Liegenschaftsadresse:

Kellerberggasse 224

PLZ/Ort:

2144 Altlichtenwarth

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

GSTNr. 4552/17 (Größe 270 m²)
Adresse: 2144 Altlichtenwarth, Kellerberggasse 224
Widmung: Bauland Agrar
Die Gebäude sind an alle kommunalen Versorgungsleitungen angeschlossen.
Einfamilienwohnhaus.
Das Einfamilienwohnhaus wurde vermutlich um das Jahr 1950 errichtet. Das Gebäude sowie
die technische Ausstattung befinden sich insgesamt in einem dem Alter entsprechenden,
schlechten Erhaltungszustand.
Festgestellte Mängel und technische Ausstattung
- Die Wände weisen teilweise Feuchtigkeitsschäden auf.
- Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
- Der Zustand bzw. die Funktionsfähigkeit der Stromversorgung konnte nicht
nachvollzogen werden.
- Das Dach weist Beschädigungen auf
Durchgeführte bauliche Maßnahmen: Im Jahr 1992 wurden eine Einfriedung sowie eine Vorgartenmauer errichtet. Zudem wurden die bestehenden Fenster durch Kunststofffenster ersetzt.
Gesamte Nutzraumfläche: 83,67 m².
Der dingliche Gebührenaußenstand von € 6.859,38 wurde berücksichtigt.
Bewertungsstichtag: 9.6.2026

Grundstücksgröße:

270 m²

Objektgröße:

83,67 m²

Schätzwert:

16.900,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

1.690,00 EUR

Geringstes Gebot:

8.450,00 EUR

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnhaus

Langgutachten:

Gutachten Teil1 (6663 KB)
Gutachten Teil2 Bilder (2995 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 02.09.2026 01:04:07 MESZ