Versteigerung - Liegenschaft EZ 218
105 E 23/25t
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
11.11.2026
am 14.12.2026 um 10:00 Uhr
Bezirksgericht Deutschlandsberg, Verhandlungssaal III, Erdgeschoss
03462/2435
Grundbuch: 61075 Zehndorf
Einlagezahl: 218
Bezeichnung der Liegenschaft:
Liegenschaft EZ 218 KG 61075 Zehndorf, bestehend aus dem Grundstück Nr. 100.
Das gegenständliche Grundstück hat ein katastrales Ausmaß von 1.548 m² und ist im
Wesentlichen eben und stark unregelmäßig konfiguriert, wobei die Grundstücksgrenzen in der Natur nicht klar ersichtlich sind.
Die Bebauung umfasst ein teilweise zu Wohnzwecken genutztes, altbestehendes
Gebäude, welches im Wesentlichen aus Erdgeschoss und ausgebautem
Dachgeschoss besteht, in Richtung Süden und Osten bestehen eingeschossige
Anbauten (Zimmer bzw. Nebenräume, Garage sowie Holzschuppen).
Bei den nicht bebauten Grundstücksflächen handelt es sich um ungepflegte
Grünflächen, auf denen diverser Unrat und zahlreiche Alt-PKWs abgelagert sind,
welche ausgeschlachtet werden. Diesbezüglich wurde bei der Befundaufnahme
darüber informiert, dass ein Bescheid des Landes Steiermark vorliegen soll, diese Alt-
Autos bis längstens 30.09.2025 vollständig zu entfernen.
Auf der südwestlichen Nachbarliegenschaft befindet sich eine Teichanlage, im
Südosten grenzt der Gewässerlauf des Saubaches an, ansonsten bestehen
landwirtschaftlich genutzte Flächen. Möglichkeiten zur Deckung der Erfordernisse des
täglichen Bedarfes sind erst in einiger Entfernung gegeben (Preding, Groß Sankt
Florian, Deutschlandsberg).
Zur Liegenschaft EZ 218 KG 61075 Zehndorf gehört kein Zubehör.
Auf Antrag der betreibenden Partei wurden die gesetzlichen
Versteigerungsbedingungen mit Beschluss vom 27.11.2025 gemäß § 146 Abs 1 Z 5
EO dergestalt abgeändert, dass das geringste Gebot EUR 40.000,00 beträgt.
Schätzwert der zu versteigernden Liegenschaft: EUR 52.700,00
Geringstes Gebot (gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO): EUR 40.000,00
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt EUR 5.270,00 und ist ausschließlich in Form einer
Sparurkunde, welche nach Möglichkeit nur eine Einlage in Höhe des Vadiums
aufweisen soll, zum Versteigerungstermin zu erlegen. Bargeld wird nicht akzeptiert!
61075 Zehndorf
218
100
2 (1/1-Anteil)
Zehndorf 9
8521 Wettmannstätten
Sonstiges
Näheres siehe Langgutachten!
1.548 m²
52.700,00 EUR
kein Zubehör
5.270,00 EUR
40.000,00 EUR
Es wird empfohlen, in das beim BG Deutschlandsberg erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.
Hinsichtlich der umfangreichen Ablagerung von Alt-Autos, Autoteilen und sonstigem Unrat im Freien und im Gebäude wird auf die Ausführungen im Langgutachten verwiesen, ebenso hinsichtlich von offenen Abgaben und Gebühren bei der Marktgemeinde Wettmannstätten.
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