BG Mödling (161)

30 E 14/26y

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

05.10.2026

Zur Liegenschaft gehört als Zubehör: /
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
Allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 13 c WEG 1975 bzw. § 27 WEG 2002 besicherte Forderungen (§ 11 Abs 3 WEG), öffentlich rechtliche Lasten.
Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei festgelegt.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt: EUR 22.000,- (Es können nur Sparurkunden erlegt werden [§ 179 EO]).
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein
Firmenbuchauszug bzw. eine beglaubigte Spezialvollmacht sind mitzubringen. Weiters wird die Mitnahme eines Kugelschreibers empfohlen.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der Ediktsdatei im
Anhang des Ediktes enthaltenen Aufforderungen.
Die verpflichtete Partei hat keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 abgegeben.

am 20.11.2026 um 10:00 Uhr

Bezirksgericht Mödling, Wienerstraße 4-6, 2340 Mödling, Saal 2 /EG

16113 Hinterbrühl

902

34

Waldgasse 20, 22a, 22b, 22c, 22d

2371 Hinterbrühl

Eigentumswohnung

Wohnung im 2. Stock des Blockes A. Erschließung über Stiegenhaus mit Lift.
Einseitige Ausrichtung (etwa gegen Süden).
Räume lt. Bestandsplan: Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Kochnische, Loggia. In Natur besteht eine Raumtrennung zwischen Kochnische und Wohnzimmer.
Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung (Gas).
Durchschnittlicher Erhaltungszustand.
Wesentliche Installationen (Bad, WC, Küche) aus dem Erbauungszeitpunkt.
Tausch des südseitigen Fensterportales ohne Anzeige bei der Baubehörde.
Garage 47: elektrisches Hebetor, einfache Ausführung, Lichtinstallation.
Allgemeine Räumlichkeiten: Schwimmbad, Sauna.

70,23 m²

220.000,00 EUR

kein Zubehör

22.000,00 EUR

150.000,00 EUR

Die Objektgröße umfasst die Fläche lt. Beschluss.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.