Versteigerung - Stapelstellplatz 22

Dienststelle:

BG Josefstadt (028)

Aktenzeichen:

22 E 36/23d

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

24.08.2026

Versteigerungstermin:

am 21.10.2026 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:

1080 Wien, Florianigasse 8, Saal A, EG

Telefonkontakt:

01 40177/30 90 00

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Nach Terminvereinbarung unter 01 40177/30 90 00 , im Servicecenter des Bezirksgerichts Josefstadt, Florianigasse 8, 1080 Wien
Es wird empfohlen in das Langgutachten Einsicht zu nehmen.

Sonstiges:

VERBOTENE ABREDEN/Geldübergabe vor Versteigerung: Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechens zugesicherten Beträge, Geschenke oder andere Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden. Immer wieder treten Personen vor der Versteigerung an Interessenten heran und verlangen von den Kauflustigen Beträge dafür, dass sie den Preis bei der Versteigerung nicht hinauftreiben. Dabei handelt es sich um ungültige Abreden. Die von Ihnen allenfalls zugesicherten Beträge können nicht rechtsgültig von Ihnen verlangt werden. Sie BRAUCHEN NICHTS ZAHLEN. Wenn sie etwas zahlen, können Sie es ZURÜCKVERLANGEN. Das STRAFBARE VERHALTEN kann das Gericht nur mit ihrer Hilfe beseitigen. Falls sie jemand vor der Versteigerung in diesem Sinn anspricht, wenden sie sich bitte – möglichst vor der Versteigerung – an den/die Exekutionsrichter(in).
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher eines österreichischen oder eines im Wege der Dienstleistungsfreiheit tätigen Kreditinstituts aus dem EWR in Betracht. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses und Staatsbürgerschaftsnachweises auszuweisen. Führerschein oder Personalausweis sind nicht ausreichend!
Ohne Nachweis der Staatsbürgerschaft eines EU-Staats oder bereits erteilter Genehmigung nach dem Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz kann nicht an der Versteigerung teilgenommen werden!

Grundbuch:

01010 Neubau

EZ:

938

Grundstücksnr.:

1393

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Schottenfeldgasse 62

PLZ/Ort:

1070 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

10/3156 Anteile, BLNr. 32, verbunden mit WE an Arbeitsraum, Garagenstellplatz 22 St 2; Nutzfläche laut Nutzwertgutachten 12,66 m².
Stapelstellplatz im Kellergeschoss des Gebäudes; Parkplatz im mittleren Bereich des Dreifachparksystems situiert; maximale Fahrzeughöhe von 1,55 – 1,77 m zugelassen; Zufahrt zur Garage über elektrisches Rolltor von der Schottenfeldgasse.
Anlage derzeit gesperrt! Parkautomat laut Hausverwaltung dauerhaft außer Betrieb; Kostenschätzung für Sanierung (Abbruch aller Garagenstellplätze und Neuerrichtung von 35 Stellplätzen geplant) ca. EUR 500.000,--, die direkt von Garageneigentümern getragen werden müssen; keine Rücklagen dafür vorhanden; Neuparifizierung notwendig und geplant
Wohnbeitragsvorschreibung mit 01.10.2024 EUR 32,12 brutto monatlich. Laut HV ist nach Sanierung der Garage mit Steigerung der monatlichen Kosten um ca. EUR 30,- monatlich zu rechnen.
Zu den Liegenschaften gehört kein Zubehör.
Der Verpflichtete hat dem Gericht nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UstG 1994 verzichtet (§ 170 Z 10 EO).
Bei dieser Versteigerung wird nicht von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen.

Grundstücksgröße:

1.184 m²

Objektgröße:

12,66 m²

Schätzwert:

14.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

1.400,00 EUR

Geringstes Gebot:

7.000,00 EUR