Versteigerung - Objekt 0
2 E 26/25m
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
29.04.2026
am 01.07.2026 um 09:00 Uhr
Bezirksgericht Neulengbach, Hauptplatz 2, 3040 Neulengbach
02772 52581 13
Die Parteien haben die Besichtigung der Liegenschaft zu
gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs
1 EO). Die Festlegung eines Besichtigungstermins durch das
Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag
gemäß § 176 Abs 2 EO.
Ein privates Expose samt Grundrissen und Lichtbildern kann werktags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr beim Bezirksgericht Neulengbach eingesehen werden. Ablichtungen sind gegen Kostenersatz erhältlich.
19726 Hagenau
8
57, 58, 67, 68, 69, 70, 72, 73, 80
2 und 3
Bergwerk 1
3041 Hagenau
Einfamilienhaus
DIESE BESCHREIBUNG STAMMT VON DER
BETREIBENDEN PARTEI – ES GIBT KEIN
SACHVERSTÄNDIGENGUTACHTEN:
Anwesen in kleinem uneinsichtigen Tal am Rand des
Wienerwaldes im Grünland. An der Grundgrenze fließt ein
Bach. An das Wohnhaus mit Hallenbad und Sporthalle
grenzt ein 1500m² großer Schwimmteich mit Saunahütte,
eine Wiese und ein Eichenwald.
Ausgestattet mit (teilweise sanierungsbedürftiger) Öl- Holz -
Zentralheizung (Fussbodenheizung), Klimaanlage,
Zentralstaubsauger und Materiallift.
Wohnzimmer mit offenem Kamin, große Terasse, 4
Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer, Esszimmer,
Wohnzimmer, Küche; Galerie im OG, ausgebauter
Dachboden mit eigenem Badezimmer
Sporthalle geeignet als Squashcourt, Garage, Werkstatt,
Stüberl und Lager; Geräteschuppen im Garten.
Das Gebäude wurde in den späten 80er Jahren errichtet und
Anfang der 90 er Jahr fertiggestellt; Wände in
Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade.
Sanierungsarbeiten an Fenstern und Aussenanlagen sowie
Heizung zu erwarten. Gediegener Einrichtungsstil (dunkles
Holz) Eichenparkett und Solnhofer Schiefer.
Objektgröße 1000 m² (inkl. Keller, Squashcourt und Dachgeschoss) reine Wohnnutzfläche 473,45 m²
18.000 m²
1.000,00 m²
1.000.000,00 EUR
nicht festgestellt
100.000,00 EUR
1.000.000,00 EUR
Ausrufungspreis EUR 1.000.000,-- (Einigung der Parteien - es liegt kein Sachverständigengutachten vor!!)
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Die gerichtliche Versteigerung findet nach den gesetzlichen
Bestimmungen der §§ 352 ff EO statt. Die betreibenden
Parteien und die verpflichtete Partei sind vom Bieten nicht
ausgeschlossen.
Gemäß § 352a Abs 2 EO bleiben die Rechte dinglich
Berechtigter von der Versteigerung unberührt.
Hinsichtlich des zu CLNr 2a und 3a eingetragenen
Belaustungs- und Veräußerungsverbotes sowie des
Fruchtgenussrechtes liegen dem Gericht
Löschungserklärungen vor bzw ist der Berechtigte
verstorben. Derzeit sind dem Gericht keine weiteren
(dinglichen) Lasten bekannt.
Die Liegenschaft unterliegt dem NÖ Grundverkehrsgesetz
2007.
Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 hat die verpflichtete Partei nicht abgegeben.
Als Vadium werden nur Sparbücher angenommen (§ 179
EO). Bieter:innen haben sich durch Vorlage eines
Staatsbürgerschaftsnachweises und Reisepasses
auszuweisen (Führerschein reicht nicht). Ausländischen
Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der
nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-
Grundverkehrsbehörde erteilt. Wenn Sie als Vertreter für
eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer
beglaubigten Spezialvollmacht erforderlich; gegebenenfalls
ist auch ein aktueller Firmenbuchauszug mitzubringen.
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
Bekannt gemacht am 29.4.2026
Sonstiges Edikt
"Beschreibung (WE)" von DIESE BESCHREIBUNG STAMMT VON DER, BETREIBENDEN PARTEI – ES GIBT KEIN, SACHVERSTÄNDIGENGUTACHTEN:, Anwesen in kleinem uneinsichtigen Tal am Rand des, Wienerwaldes im Grünland. An der Grundgrenze fließt ein, Bach. An das Wohnhaus mit Hallenbad und Sporthalle, grenzt ein 1500m² großer Schwimmteich mit Saunahütte,, eine Wiese und ein Eichenwald., Ausgestattet mit (teilweise sanierungsbedürftiger) Öl- Holz -, Zentralheizung (Fussbodenheizung), Klimaanlage,, Zentralstaubsauger und Materiallift., Wohnzimmer mit offenem Kamin, große Terasse, 4, Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer, Esszimmer,, Wohnzimmer, Küche; Galerie im OG, ausgebauter, Dachboden mit eigenem Badezimmer, Sporthalle geeignet als Squashcourt, Garage, Werkstatt,, Stüberl und Lager; Geräteschuppen im Garten., Das Gebäude wurde in den späten 80er Jahren errichtet und, Anfang der 90 er Jahr fertiggestellt; Wände in, Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade., Sanierungsarbeiten an Fenstern und Aussenanlagen sowie, Heizung zu erwarten. Gediegener Einrichtungsstil (dunkles, Holz) Eichenparkett und Solnhofer Schiefer. auf DIESE BESCHREIBUNG STAMMT VON DER, BETREIBENDEN PARTEI – ES GIBT KEIN, SACHVERSTÄNDIGENGUTACHTEN:, Anwesen in kleinem uneinsichtigen Tal am Rand des, Wienerwaldes im Grünland. An der Grundgrenze fließt ein, Bach. An das Wohnhaus mit Hallenbad und Sporthalle, grenzt ein 1500m² großer Schwimmteich mit Saunahütte,, eine Wiese und ein Eichenwald., Ausgestattet mit (teilweise sanierungsbedürftiger) Öl- Holz -, Zentralheizung (Fussbodenheizung), Klimaanlage,, Zentralstaubsauger und Materiallift., Wohnzimmer mit offenem Kamin, große Terasse, 4, Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer, Esszimmer,, Wohnzimmer, Küche; Galerie im OG, ausgebauter, Dachboden mit eigenem Badezimmer, Sporthalle geeignet als Squashcourt, Garage, Werkstatt,, Stüberl und Lager; Geräteschuppen im Garten., Das Gebäude wurde in den späten 80er Jahren errichtet und, Anfang der 90 er Jahr fertiggestellt; Wände in, Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade., Sanierungsarbeiten an Fenstern und Aussenanlagen sowie, Heizung zu erwarten. Gediegener Einrichtungsstil (dunkles, Holz) Eichenparkett und Solnhofer Schiefer., Objektgröße 1000 m² (inkl. Keller, Squashcourt und Dachgeschoss) reine Wohnnutzfläche 473,45 m² geändert.
"Schätzwert/Ausrufpreis" von 0,00 auf 1.000.000,00 geändert.
"Geringstes Gebot" von 1.000,00 auf 1.000.000,00 geändert.